경상남도 유곡면 오목리 토지/전 경매 의령군

2021타경105978

소재지 - 경상남도 의령군 유곡면 오목리 780-2

감정가 : 4,959,000

최저가 : 1,625,000

매각기일 : 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>

이 물건의 사건번호는 2021타경105978 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경상남도 의령군 유곡면 오목리 780-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경105978이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,959,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 1,625,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다. 입찰보증금은 162,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 의령군 유곡면 오목리 780-2
물건용도 토지/전
토지면적 261.00㎡(78.95평)
건물면적
사건번호 2021타경105978
감정평가액 4,959,000원 
최저입찰가 (33%) 1,625,000원 
입찰보증금 (10%) 162,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 5회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

오목리 780-2 		전 175㎡ (52.94평)
답 86㎡ (26.02평)
경상남도 의령군 유곡면 오목리 소재 "신오목회관" 북서측으로 기호(1,2), 남서측으로 기호(3-6)이 각각 위치. 생산관리지역, 계획관리지역,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년12월9일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 의령군 유곡면 오목리 소재 "신오목회관" 북서측으로 기호(1,2), 남서측으로 기호(3-6)이 각각 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.09.경매개시결정
이 물건의 사건번호는 2021타경105978 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-02-06  전
 경남 의령군 유곡면 오목리 780-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 78.95평 		4,959,000원
1,625,000원		 재진행
(5회)
2025-02-06  전
 경남 의령군 가례면 대천리 330 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 26.02평 		2,536,000원
272,000원		 유찰
(10회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 의령읍 서동리 71 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 432.88평 		23,052,000원
1,584,000원		 유찰
(12회)
2025-02-13  전
 경남 의령군 지정면 태부리 557-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 958.93평 		69,740,000원
5,991,000원		 유찰
(11회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 가례면 개승리 188 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 42.96평 		5,964,000원
5,964,000원		 재진행
(0회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 봉수면 천락리 354-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 375.71평 		17,884,000원
2,401,000원		 유찰
(9회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 봉수면 죽전리 93 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 343.04평 		7,030,800원
1,179,000원		 유찰
(8회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 봉수면 죽전리 209 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 68.97평 		1,778,400원
298,000원		 유찰
(8회)
2025-03-06  전
 경남 의령군 칠곡면 외조리 719-14 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 229.90평 		69,920,000원
28,639,000원		 재진행
(3회)
2025-03-06  전
 경남 의령군 가례면 봉두리 226-10 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 272.16평 		100,867,000원
41,315,000원		 유찰
(4회)
2025-02-20  전
 경남 의령군 의령읍 상리 454-2 [농지취득자격증명]
 건물: 2.42평  , 토지(대지권): 678.21평 		133,964,000원
54,872,000원		 유찰
(4회)
2025-02-06  전
 경남 의령군 가례면 양성리 352 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 183.92평 		22,163,000원
11,347,000원		 유찰
(3회)
2025-02-13  전
 경남 의령군 유곡면 송산리 1079-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 186.04평 		19,680,000원
15,744,000원		 유찰
(1회)
2025-02-13  전
 경남 의령군 화정면 석천리 674-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 161.23평 		16,061,000원
12,849,000원		 유찰
(1회)
2025-03-06  전
 경남 의령군 가례면 봉두리 226-1 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 143.69평 		45,220,000원
36,176,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2021타경105978 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">