감정가는
133,964,000원입니다.
최저입찰가는 107,171,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,717,100원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 의령군 의령읍 상리 454-2
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2024 타경 548
▷ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 의령군 의령읍 상리 454-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경548이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 133,964,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,171,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 10,717,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 의령읍 상리 454-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,242.00㎡(678.21평) |
| 건물면적 |
8.00㎡(2.42평) |
| 사건번호 |
2024타경548 |
| 감정평가액 |
133,964,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 107,171,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,717,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상리 454-2 |
전 |
483㎡ (146.11평)
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| 전 |
85㎡ (25.71평)
|
| 전 |
657㎡ (198.74평)
|
| 전 |
760㎡ (229.90평)
|
| 전 |
257㎡ (77.74평)
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제시외건물
상리 454-2 |
상리 454-2 |
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| 상리 497-2 |
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| 상리 498-2 |
8
㎡(2.42평) |
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일련번호1,2: 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 "의령군 아열대식물원"서측 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 불가,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월11일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2020년9월11일 |
지상권
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| 2024년2월22일 |
임의경매
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| 2024년2월28일 |
가압류
|
18,295,029원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(농막), 수목 및 지하수 구축물 포함. 목록 8 토지상의 철파이프조 덕장시설은 이동가능한 가설시설물로 평가 및 매각 제외함. 목록4~6 토지 중 일부가 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였고, 목록4,5,7 토지 중 일부가 현황도로로 이용 중인바 이를 감안하여 평가함. 목록 4~8은 농지법상 농지이며 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현`답`으로 이용중임.
본건3.현`답`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)일반철골조 비닐지붕 단층 창고[임차인 이재욱 소유건물]
(ㄴ)철파이프조 하우스 구조물[임차인 이재욱 소유건물]
(ㄷ)컨테이너 사무실 1동[임차인 이재욱 소유건물] 소재함.
본건4~8.현`전(과수원)`으로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 창고(농막)
(ㅁ)제시외 지하수시설(관정)
(ㅂ)제시외 과수목 식재되어 있음.
본건9,11.현`건부지`로 이용중이며 위지상 본건10의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㅅ)조적조 함석지붕 단층 화장실
(ㅇ)벽체이용 함석지붕 단층 가추
(ㅈ)벽체이용 함석지붕 단층 가추 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호1,2: 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 "의령군 아열대식물원"서측 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 불가, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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전
경남 의령군 의령읍 동동리 1269-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.05평 |
260,000원
9,000원 |
유찰
(15회)
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2024-08-22
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전
경남 의령군 가례면 대천리 330
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
2,536,000원
531,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-10
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전
경남 의령군 정곡면 중교리 863
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 344.85평 |
8,892,000원
1,865,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-24
|
전
경남 의령군 의령읍 서동리 71
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 432.88평 |
23,052,000원
3,094,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-17
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전
경남 의령군 지정면 태부리 557-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 958.93평 |
69,740,000원
11,701,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-24
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전
경남 의령군 봉수면 천락리 354-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 375.71평 |
17,884,000원
4,689,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-24
|
전
경남 의령군 봉수면 죽전리 93
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.04평 |
7,030,800원
2,304,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
|
전
경남 의령군 봉수면 죽전리 209
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.97평 |
1,778,400원
582,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
|
전
경남 의령군 정곡면 중교리 1348-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.12평 |
32,589,000원
13,349,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
|
전
경남 의령군 의령읍 동동리 1085-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29.95평 |
16,755,310원
6,862,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-09-26
|
전
경남 의령군 정곡면 죽전리 609-2
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 308.25평 |
32,867,000원
16,828,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
|
전
경남 의령군 용덕면 가미리 22-1
[농지취득자격증명]
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 3,404.94평 |
231,267,800원
118,409,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-26
|
전
경남 의령군 가례면 봉두리 226-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.16평 |
100,867,000원
100,867,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
전
경남 의령군 의령읍 상리 454-2
[농지취득자격증명]
건물: 2.42평 , 토지(대지권): 678.21평 |
133,964,000원
107,171,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
|
전
경남 의령군 칠곡면 내조리 480
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 261.66평 |
73,265,500원
73,265,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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