소 재 지	전라남도 완도군 금일읍 사동리 66
물건용도	토지/전
토지면적	132.00㎡(39.93평)
건물면적
사건번호	2023타경52607
감정평가액	3,168,000원
최저입찰가	(67%) 2,136,000원
입찰보증금	(10%) 213,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사동리 66	전	89㎡ (26.92평)
	답	43㎡ (13.01평)

대상 물건은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 소재 "죽동마을" 내에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월22일	가압류	340,121,344원
2023년2월22일	가압류	77,276,746원
2023년3월6일	가압류	22,490,736원
2023년3월6일	가압류	29,278,126원
2023년3월17일	가압류	5,624,000원
2023년6월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지적경계가 불분명하여 이용현황과 일부 타인점유 여부 등은 별도의 측량을 통한 확인 필요함, 현황 ‘도로,기타’ [부동산 현황조사서 비고란] 목록1,2)도로로 이용중이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 물건은 전라남도 완도군 금일읍 사동리 소재 "죽동마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.22.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전남 완도군 노화읍 등산리 874 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.32평	9,540,300원 6,678,000원	재진행 (1회)
2024-04-22	전  전남 완도군 고금면 상정리 356 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 48.85평	1,938,000원 208,000원	유찰 (11회)
2024-04-22	전  전남 완도군 고금면 상정리 552 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 43.00평	1,990,240원 214,000원	유찰 (11회)
2024-04-22	전  전남 완도군 고금면 상정리 561 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 34.99평	1,734,900원 186,000원	유찰 (11회)
2024-06-03	전  전남 완도군 금일읍 동백리 68 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 42.16평	989,030원 226,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	전  전남 완도군 금일읍 동백리 209 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 24.94평	271,920원 50,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  전남 완도군 금일읍 동백리 68 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 63.25평	1,463,560원 268,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  전남 완도군 금일읍 동백리 209 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 37.42평	395,808원 73,000원	유찰 (7회)
2024-06-03	전  전남 완도군 생일면 유서리 910 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 271.04평	3,673,600원 1,054,000원	재진행 (5회)
2024-06-03	전  전남 완도군 약산면 우두리 1130 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 680.02평	24,728,000원 7,090,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  전남 완도군 노화읍 신양리 67-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 189.67평	16,929,000원 4,854,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  전남 완도군 고금면 도남리 313 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 368.14평	11,196,400원 3,210,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	전  전남 완도군 노화읍 고막리 491 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 382.06평	11,367,000원 4,074,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	전  전남 완도군 신지면 송곡리 109 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 74.11평	3,675,000원 1,646,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  전남 완도군 신지면 월양리 1970-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 235.65평	7,790,000원 4,362,000원	유찰 (2회)