토지/임야 경매 / 함안군 칠서면 구포리 20 / 토지/임야 경매 / 2023타경756
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이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 함안군 칠서면 구포리 20 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경756이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 27,703,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 9,078,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 907,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 칠서면 구포리 20
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,266.00㎡(382.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경756 |
| 감정평가액 |
27,703,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 9,078,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 907,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구포리 20 |
임야 |
1117㎡ (337.89평)
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| 임야 |
149㎡ (45.07평)
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경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 "구산저수지" 남측 및 남동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 자연림 상태로 지상에 자생하는 임목 등을 포함하여 평가함.
지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함.
목록1. 일부 지상에 분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않는 고묘(묵은 묘) 등이 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,3,6.현`임야`로 이용중임.
본건2.현`임야`로 이용중이며 위지상 제시외 수목(은행나무등) 소재함.
본건4,5.현`임야 및 일부 묘지`로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 "구산저수지" 남측 및 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.17.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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임야
경남 함안군 칠서면 구포리 20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 382.97평 |
27,703,000원
9,078,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 함안면 대산리 산38
, 토지(대지권): 1,110.18평 |
30,461,000원
30,461,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 칠원읍 용산리 229-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 431.97평 |
59,976,000원
47,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-18
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임야
경남 함안군 칠원읍 유원리 산225
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,609.97평 |
83,700,000원
42,854,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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임야
경남 함안군 군북면 소포리 산3-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,507.79평 |
95,087,200원
24,926,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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임야
경남 함안군 칠서면 태곡리 산255
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,901.10평 |
95,591,800원
61,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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임야
경남 함안군 함안면 파수리 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 31,620.02평 |
209,058,000원
167,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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임야
경남 함안군 칠원읍 무기리 산157
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,134.51평 |
346,005,000원
221,443,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 칠원읍 오곡리 산79
, 토지(대지권): 4,012.06평 |
729,465,000원
373,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 칠원읍 용산리 251-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,587.82평 |
1,642,937,000원
538,358,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 법수면 우거리 산95
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,282.99평 |
1,780,313,000원
1,780,313,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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임야
경남 함안군 군북면 유현리 653-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,556.19평 |
1,879,906,000원
1,503,925,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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임야
경남 함안군 군북면 장지리 490-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 4,353.14평 |
1,957,359,760원
1,252,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 함안군 군북면 유현리 산156-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,127.44평 |
1,964,832,000원
804,795,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경756 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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