대전지방법원 경매9계 2023 타경 108654
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108654 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호 (고운동, 고운드림) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108654이며 대전지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 688,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 235,984,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 23,598,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호 (고운동, 고운드림)
세종특별자치시 고운동 1379
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.31㎡(4.63평) |
| 건물면적 |
55.25㎡(16.71평) |
| 사건번호 |
2023타경108654 |
| 감정평가액 |
688,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 235,984,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,598,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마음로 272-22 |
1290.0 분의 15.3064 |
15.306㎡ (4.63평)
|
건물
마음로 272-22 |
1층 112호 (고운동, 고운드림) 철근콘크리트구조 |
55.25㎡ (16.71평)
|
|
본 감정 평가는 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 남서측 인근에 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
|
미전입 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월27일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1개의 점포를 구분하여 2개의 점포로 이용 중이며 1개호는 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본 감정 평가는 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.27. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108654 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-4, 1층112호 (아름동,영토빌딩)
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.53평 |
706,000,000원
242,158,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층 씨103호
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 8.38평 |
911,000,000원
312,473,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 반곡로 13, 상가403동 1층108호
[대지권미등기]
건물: 4.44평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 보듬3로 160, 4층403호 (아름동,아이콤타워)
건물: 27.13평 , 토지(대지권): 9.44평 |
436,000,000원
305,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층
[대지권미등기]
건물: 19.64평 |
798,000,000원
798,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층
[대지권미등기]
건물: 10.65평 |
402,000,000원
402,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
세종특별자치시 도움3로 68, 2층학원2-02호 (종촌동,세종퍼스트아이존(상가동))
건물: 20.43평 , 토지(대지권): 14.09평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 4.63평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
세종특별자치시 시청대로 35, 1층119호 (대평동,시드니힐)
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 10.53평 |
964,000,000원
330,652,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
세종특별자치시 보듬3로 8-15, 4층402-1호 (도담동,해피라움5)
[대지권미등기]
건물: 35.13평 |
359,000,000원
123,137,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
세종특별자치시 한누리대로 2236, 판매시설-3동 2층
[대지권미등기]
건물: 9.70평 |
186,000,000원
31,261,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
세종특별자치시 대평4길 17, 1층105호 (대평동,센트럴테라스)
건물: 17.31평 , 토지(대지권): 5.89평 |
1,199,000,000원
411,257,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
세종특별자치시 다정중앙로 58, 4층404호 (다정동,다정메디프라자)
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 7.69평 |
618,000,000원
302,820,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
세종특별자치시 법원2로 18, 1층109호 (소담동,리치타워2)
건물: 11.01평 |
833,000,000원
408,170,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
세종특별자치시 호려울로 9, 4층409호 (보람동,네이버타워)
건물: 41.05평 , 토지(대지권): 10.18평 |
401,000,000원
196,490,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108654 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
