전라북도 나운로 4, 근린상가 경매 군산시
2023타경932
소재지 - 전라북도 군산시 나운로 4, 4층401호 (나운동,군산현대코아)
감정가 : 382,000,000
최저가 : 187,180,000
매각기일 : 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경932 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라북도 군산시 나운로 4, 4층401호 (나운동,군산현대코아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경932이며 전주지방법원 군산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 382,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 187,180,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 18,718,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라북도 군산시 나운로 4, 4층401호 (나운동,군산현대코아)
전라북도 군산시 문화동 533-6
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
153.79㎡(46.52평) |
| 건물면적 |
389.88㎡(117.94평) |
| 사건번호 |
2023타경932 |
| 감정평가액 |
382,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 187,180,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,718,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
나운로 4 |
4202.0 분의 153.792 |
153.792㎡ (46.52평)
|
건물
나운로 4 |
4층401호 (나운동,군산현대코아) 철골철근콘크리트구조 |
389.88㎡ (117.94평)
|
|
전라북도 군산시 문화동 소재 "삼성아파트" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
제401호 |
|
|
| 매각물건명세 비고 |
강미정 : 임차 및 점유 여부는 해당직원의 진술에 의하여 조사되었으나, 상가건물임대차현황서에는 등재되지 아니함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년3월29일 |
근저당권
|
338,000,000원 |
| 2019년3월14일 |
가등기
|
|
| 2022년12월21일 |
가압류
|
153,400,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월1일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
노인복지시설(군산데이케어복지센터)로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현장에서 만나 직원 김**의 진술은 본건은 `군산 대이케어 복지센터` 라는 상호의 복지시설로써 임차인 겸 센터장 강미정이 운영하고 있다고 함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라북도 군산시 문화동 소재 "삼성아파트" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경932 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 해망로 354, 3층301호
건물: 529.00평 , 토지(대지권): 182.20평 |
1,182,000,000원
405,426,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 비응동로 40, 씨동
건물: 4.90평 , 토지(대지권): 10.75평 |
37,000,000원
12,691,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호
건물: 300.72평 , 토지(대지권): 58.75평 |
477,400,000원
233,926,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 대학로 342, 1층115호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.02평 |
76,000,000원
37,240,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 대학로 342, 2층201호
건물: 151.33평 , 토지(대지권): 31.40평 |
424,900,000원
208,201,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 비응동로 40, 이동
건물: 4.90평 , 토지(대지권): 10.75평 |
37,000,000원
25,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 부곡1길 69, 2층213호
건물: 31.93평 , 토지(대지권): 11.34평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 미장1길 30, 1층101호
건물: 36.00평 , 토지(대지권): 30.10평 |
598,600,000원
598,600,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 미장1길 30, 1층102호
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 17.16평 |
342,700,000원
342,700,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 미장1길 30, 1층103호
건물: 20.72평 , 토지(대지권): 17.32평 |
347,800,000원
347,800,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 번영로 159, 1층108호
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 7.50평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층107호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층108호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 1층
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.72평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 문화로 80, 1동
건물: 344.61평 , 토지(대지권): 138.05평 |
2,997,000,000원
2,097,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경932 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
