법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전라북도 군산시 대학로 342,에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 군산지원(2022타경3668)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 477,400,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 233,926,000원입니다.
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경3668 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라북도 군산시 대학로 342, 지하1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3668이며 전주지방법원 군산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 477,400,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 233,926,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 23,392,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라북도 군산시 대학로 342, 지하1층101호
전라북도 군산시 나운동 805-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
194.20㎡(58.75평) |
| 건물면적 |
994.13㎡(300.72평) |
| 사건번호 |
2022타경3668 |
| 감정평가액 |
477,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 233,926,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,392,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대학로 342 |
2868.6 분의 74.918 |
74.918㎡ (22.66평)
|
| 2868.6 분의 3.792 |
3.791㎡ (1.15평)
|
| 2868.6 분의 3.542 |
3.542㎡ (1.07평)
|
| 2868.6 분의 3.542 |
3.542㎡ (1.07평)
|
| 2868.6 분의 3.542 |
3.542㎡ (1.07평)
|
| 2868.6 분의 3.542 |
3.542㎡ (1.07평)
|
| 2868.6 분의 3.133 |
3.133㎡ (0.95평)
|
| 2868.6 분의 3.067 |
3.066㎡ (0.93평)
|
| 2868.6 분의 2.87 |
2.87㎡ (0.87평)
|
| 2868.6 분의 10.678 |
10.678㎡ (3.23평)
|
| 2868.6 분의 4.681 |
4.681㎡ (1.42평)
|
| 2868.6 분의 3.829 |
3.829㎡ (1.16평)
|
| 2868.6 분의 4.741 |
4.741㎡ (1.43평)
|
| 2868.6 분의 8.412 |
8.412㎡ (2.54평)
|
| 2868.6 분의 22.623 |
22.623㎡ (6.84평)
|
| 2868.6 분의 3.008 |
3.008㎡ (0.91평)
|
| 2868.6 분의 3.526 |
3.526㎡ (1.07평)
|
| 2868.6 분의 1.225 |
1.225㎡ (0.37평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.825 |
1.825㎡ (0.55평)
|
| 2868.6 분의 1.524 |
1.524㎡ (0.46평)
|
| 2868.6 분의 1.524 |
1.524㎡ (0.46평)
|
| 2868.6 분의 1.524 |
1.524㎡ (0.46평)
|
| 2868.6 분의 1.5 |
1.5㎡ (0.45평)
|
| 2868.6 분의 1.416 |
1.416㎡ (0.43평)
|
| 2868.6 분의 1.416 |
1.416㎡ (0.43평)
|
| 2868.6 분의 1.416 |
1.416㎡ (0.43평)
|
| 2868.6 분의 1.557 |
1.556㎡ (0.47평)
|
| 2868.6 분의 1.53 |
1.529㎡ (0.46평)
|
| 2868.6 분의 1.53 |
1.529㎡ (0.46평)
|
건물
대학로 342 |
지하1층101호 철골철근콘크리트구조 |
383.51㎡ (116.01평)
|
| 지하1층102호 철골철근콘크리트구조 |
19.41㎡ (5.87평)
|
| 지하1층103호 철골철근콘크리트구조 |
18.13㎡ (5.48평)
|
| 지하1층104호 철골철근콘크리트구조 |
18.13㎡ (5.48평)
|
| 지하1층105호 철골철근콘크리트구조 |
18.13㎡ (5.48평)
|
| 지하1층106호 철골철근콘크리트구조 |
18.13㎡ (5.48평)
|
| 지하1층107호 철골철근콘크리트구조 |
16.04㎡ (4.85평)
|
| 지하1층108호 철골철근콘크리트구조 |
15.70㎡ (4.75평)
|
| 지하1층109호 철골철근콘크리트구조 |
14.69㎡ (4.44평)
|
| 지하1층110호 철골철근콘크리트구조 |
54.66㎡ (16.53평)
|
| 지하1층111호 철골철근콘크리트구조 |
23.96㎡ (7.25평)
|
| 지하1층112호 철골철근콘크리트구조 |
19.60㎡ (5.93평)
|
| 지하1층113호 철골철근콘크리트구조 |
24.27㎡ (7.34평)
|
| 지하1층114호 철골철근콘크리트구조 |
43.06㎡ (13.03평)
|
| 지하1층115호 철골철근콘크리트구조 |
115.81㎡ (35.03평)
|
| 지하1층119호 철골철근콘크리트구조 |
15.40㎡ (4.66평)
|
| 지하1층129호 철골철근콘크리트구조 |
18.05㎡ (5.46평)
|
| 지하1층130호 철골철근콘크리트구조 |
6.27㎡ (1.90평)
|
| 지하1층144호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층145호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층146호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층147호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층148호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층149호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층150호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층151호 철골철근콘크리트구조 |
9.34㎡ (2.83평)
|
| 지하1층152호 철골철근콘크리트구조 |
7.80㎡ (2.36평)
|
| 지하1층153호 철골철근콘크리트구조 |
7.80㎡ (2.36평)
|
| 지하1층154호 철골철근콘크리트구조 |
7.80㎡ (2.36평)
|
| 지하1층155호 철골철근콘크리트구조 |
7.68㎡ (2.32평)
|
| 지하1층156호 철골철근콘크리트구조 |
7.25㎡ (2.19평)
|
| 지하1층157호 철골철근콘크리트구조 |
7.25㎡ (2.19평)
|
| 지하1층158호 철골철근콘크리트구조 |
7.25㎡ (2.19평)
|
| 지하1층159호 철골철근콘크리트구조 |
7.97㎡ (2.41평)
|
| 지하1층160호 철골철근콘크리트구조 |
7.83㎡ (2.37평)
|
| 지하1층161호 철골철근콘크리트구조 |
7.83㎡ (2.37평)
|
|
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지하1층102호 |
2022.01.07. |
[보]1,000,000
|
| 최OO |
지하1층161호 |
|
[월]2,300,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년10월16일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2015년4월23일 |
압류
|
|
| 2017년5월12일 |
압류
|
|
| 2019년3월14일 |
압류
|
|
| 2020년5월13일 |
압류
|
|
| 2022년12월5일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월22일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 각 호별 벽체의 구분이 없는 오픈상가이며, 현재 경계표시 및 건물번호 표지를 설치한 상태임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 내지 기호36 : 입주자대표회의 회장(전 관리소장, 채권단협의회 대표)이라고 주장하는 현홍희의 진술은 본건은 2008.3. 3.경 이전부터 각각의 호실을 특정하는 경계표시가 변경이 되어 현재는 호실 특정이 불가능하다고 하고, 현황도 위 현홍희 진술과 대체적으로 일치한 것으로 보임
- 기호37 내지 기호76 : 본건 호실특정은 위 현홍희의 협조를 받아 특정하였고, 기호51를(의류 종류가 벽면 등에 놓여 있는 점 등에 비추어 단정적으로 공실로 보기는 어려운 상태임) 제외한 전실이 공실이며, 폐자재 등이 쌓여 있는 상황이고, 경계표시는 테이프 내지 테이프와 유사한 물질 또는 흔적이 바닥에 표시가 되어 있으며, 본건 각각의 호실을 표시하는 푯말이 바닥에 부착되어 있었음(다만, 기호45,46,51,55,71의 호실 푯말이 탈착됨)
* 위 현홍희의 진술에 의하면, 채무자 겸 소유자 주식회사 벨라지움(변경전 : 주식회사 리더스탑)은 1인 사주로 2022. 10. 31.경 사망하였다고 함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.16. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경3668 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 해망로 354, 3층301호
건물: 529.00평 , 토지(대지권): 182.20평 |
1,182,000,000원
405,426,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층107호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층108호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 1층
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.72평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
전북 군산시 대학로 398, 지층비-101호
건물: 120.10평 , 토지(대지권): 59.65평 |
367,000,000원
61,682,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-03
|
근린상가
전북 군산시 대학로 398, 1층102호
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 11.80평 |
343,000,000원
57,648,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-27
|
근린상가
전북 군산시 나운로 4, 4층401호
건물: 117.94평 , 토지(대지권): 46.52평 |
382,000,000원
187,180,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 비응동로 40, 씨동
건물: 4.90평 , 토지(대지권): 10.75평 |
37,000,000원
12,691,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-27
|
근린상가
전북 군산시 부곡1길 69, 4층401호
건물: 227.99평 , 토지(대지권): 56.04평 |
447,000,000원
153,321,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층302호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
261,300,000원
261,300,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-29
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호
건물: 29.73평 , 토지(대지권): 29.72평 |
171,500,000원
171,500,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-29
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층201호
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 29.72평 |
198,400,000원
198,400,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-29
|
근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 2층202호
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 29.72평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호
건물: 300.72평 , 토지(대지권): 58.75평 |
477,400,000원
233,926,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
근린상가
전북 군산시 대학로 342, 1층115호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.02평 |
76,000,000원
37,240,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경3668 (전주지방법원 군산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
