법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경상남도 통영시 광도면 죽림2로에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2023타경1915)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 443,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 181,453,000원입니다.
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1915 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림2로 55-47, 2층201호 (블루라인타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1915이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 443,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 181,453,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 18,145,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 55-47, 2층201호 (블루라인타워)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-19
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
48.75㎡(14.75평) |
| 건물면적 |
189.55㎡(57.34평) |
| 사건번호 |
2023타경1915 |
| 감정평가액 |
443,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 181,453,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,145,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
죽림2로 55-47 |
669.1 분의 48.75 |
48.75㎡ (14.75평)
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건물
죽림2로 55-47 |
2층201호 (블루라인타워) 철근콘크리트구조 |
189.55㎡ (57.34평)
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경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "블루라인타워" 제2층 제201호 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2021.10.26 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 박OO |
일부 2층 |
2021.4.23. |
[보]10,000,000
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| JIOO |
201호 일부 |
2021.10.12. |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박향선 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2021.04.20.~2022.04.19., 보증금은 10,000,000원, 차임은 8,000,000원임.
이창희 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월20일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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22,515,770원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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7,758,669원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
|
15,968,528원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
7,061,824원 |
| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "블루라인타워" 제2층 제201호 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1915 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
경남 통영시 무전4길 29, 1층101호
건물: 41.88평 , 토지(대지권): 13.66평 |
890,000,000원
712,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 17-37,
건물: 130.35평 , 토지(대지권): 55.13평 |
123,000,000원
25,795,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 57.34평 , 토지(대지권): 14.75평 |
443,000,000원
181,453,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린상가
경남 통영시 용남면 남해안대로 523,
[유치권]
건물: 312.49평 , 토지(대지권): 166.87평 |
1,652,000,000원
1,057,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림5로 59,
건물: 62.39평 , 토지(대지권): 22.59평 |
596,000,000원
476,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1915 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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