감정가는
507,172,500원입니다.
최저입찰가는 166,190,000원(33%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,619,000원 입니다.
▷ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산163
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2023 타경 1650
▷ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산163 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1650이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 507,172,500원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 166,190,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 16,619,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산163
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
26,579.00㎡(8,040.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1650 |
| 감정평가액 |
507,172,500원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 166,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,619,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉곡리 산163 |
임야 |
4364㎡ (1,320.11평)
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| 임야 |
22215㎡ (6,720.04평)
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제시외건물
봉곡리 산163 |
봉곡리 산163 |
약210주 |
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경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡저수지" 남서측 인근에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월29일 |
근저당권
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783,000,000원 |
| 2019년7월29일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함. 목록1.은 사다리형의 완경사지로서 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `과수원`으로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 목록2.는 부정형의 급경사지로서 `과수원` 및 `조림`으로 이용중이며, 지적도상 맹지임. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1.2.토지는 인접지로, 기호1은 현`과수원(감나무추정)`으로 이용중이며, 기호2는 현 `임야`로 수풀등이 우거져 있어 접근이 어려워 정확한경계는 확인이 어렵고, 지상에 분묘등이 소재할 가능성이 있음으로 참고하시기 바람.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡저수지" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 신촌리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,574.97평 |
98,923,500원
10,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-23
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임야
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,023.47평 |
412,311,000원
55,339,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리
, 토지(대지권): 8,040.15평 |
507,172,500원
166,190,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 용전리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 44,605.74평 |
1,120,673,200원
367,222,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,069.04평 |
1,328,784,000원
850,422,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 546.92평 |
699,696,000원
447,806,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
경남 창원시 의창구 북면 상천리
, 토지(대지권): 4,274.33평 |
350,860,000원
179,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,180.12평 |
1,290,053,000원
660,507,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,090.04평 |
540,000,000원
276,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 월잠리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 42.70평 |
10,400,000원
5,325,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 석산리
, 토지(대지권): 310.67평 |
174,428,000원
89,307,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
|
임야
경남 창원시 의창구 북면 무동리
, 토지(대지권): 8,189.88평 |
327,864,000원
262,291,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
임야
경남 창원시 의창구 북면 무동리
, 토지(대지권): 91.96평 |
95,456,000원
76,365,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1650 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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