[ 경상남도 창원시 토지/임야 법원경매 ]
창원시경매, 의창구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1728 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각지
"2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
"
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이 물건의 사건번호는 2023타경1728 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산42-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1728이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 350,860,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 179,640,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 17,964,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산42-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
14,130.00㎡(4,274.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1728 |
| 감정평가액 |
350,860,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 179,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,964,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상천리 산42-1 |
임야 |
14130㎡ (4,274.33평)
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제시외건물
상천리 산42-1 |
상천리 산42-1 |
약200주 |
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경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "봉촌마을" 북서측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월30일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
지상권
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| 2023년3월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목 매각포함. 공부상 ‘임야’ 이나 현황 상 대부분 단감나무 과수원으로 이용중이며 일부 임야 상태임. 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
대부분 단감나무 과수원으로 이용중이며, 일부 임야임
분묘소재 여부는 알 수 없음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "봉촌마을" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1728 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 신촌리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,574.97평 |
98,923,500원
10,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-23
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임야
경남 창원시 의창구 북면 하천리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,023.47평 |
412,311,000원
55,339,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리
, 토지(대지권): 8,040.15평 |
507,172,500원
166,190,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 용전리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 44,605.74평 |
1,120,673,200원
367,222,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,069.04평 |
1,328,784,000원
850,422,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 546.92평 |
699,696,000원
447,806,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
경남 창원시 의창구 북면 상천리
, 토지(대지권): 4,274.33평 |
350,860,000원
179,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,180.12평 |
1,290,053,000원
660,507,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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임야
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,090.04평 |
540,000,000원
276,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 월잠리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 42.70평 |
10,400,000원
5,325,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 석산리
, 토지(대지권): 310.67평 |
174,428,000원
89,307,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 북면 무동리
, 토지(대지권): 8,189.88평 |
327,864,000원
262,291,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
경남 창원시 의창구 북면 무동리
, 토지(대지권): 91.96평 |
95,456,000원
76,365,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1728 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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