▤ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 164-1
▤ 유형 : 토지/임야
▤ 사건번호 : 2023 타경 110455
▤ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 63,707,000원입니다.
최저입찰가는 63,707,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,370,700원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110455 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경110455의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 164-1 입니다.
감정가는 63,707,000원이며, 최저입찰가는 63,707,000원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,370,700원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 164-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
479.00㎡(144.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110455 |
| 감정평가액 |
63,707,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 63,707,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,370,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용전리 164-1 |
임야 |
479㎡ (144.90평)
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 소재 "용전마을" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월25일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
물건1 : 유실수, 잡목등 수목과 잡풀이 우거진 임야이며, 철재펜스 철망으로 둘러싸여 있으며 철재출입문은 열쇠로 잠겨있음. 이건 내부에 분묘1기가 소재하는 제3자 소유의 토지가 있다고 함(물건2 임차인의 진술)
물건2 : 단감나무 과수원이며, 지상에 제시외 농산물, 농사용자재 등 저장 창고(도로명 주소 ; 경남 창원시 의창구 동읍 용남길 51-37, 등기된 건물)가 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 소재 "용전마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110455 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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임야
경남 창원시 의창구 북면 외감리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 570.00평 |
11,117,311원
7,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 용전리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 144.90평 |
63,707,000원
63,707,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-25
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임야
경남 창원시 의창구 북면 월계리
, 토지(대지권): 175.45평 |
100,920,000원
64,589,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 화천리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 389.92평 |
102,000,000원
65,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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임야
경남 창원시 의창구 북면 동전리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,189.26평 |
189,774,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
, 토지(대지권): 473.72평 |
277,182,000원
177,397,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-17
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임야
경남 창원시 의창구 북면 상천리
, 토지(대지권): 4,274.33평 |
350,860,000원
91,976,000원 |
재진행
(6회)
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2024-10-10
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임야
경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리
, 토지(대지권): 8,040.15평 |
507,172,500원
68,072,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 마산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,090.04평 |
540,000,000원
113,246,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 내곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 759.58평 |
564,172,000원
361,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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임야
경남 창원시 의창구 북면 무곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,367.43평 |
1,276,000,000원
816,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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임야
경남 창원시 의창구 북면 신촌리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,224.54평 |
1,384,704,000원
1,384,704,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110455 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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