감정가는
373,890,000원입니다.
최저입찰가는 183,206,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,320,600원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 산54
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 84
◐ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경84 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 법원읍 갈곡리 산54 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84이며 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 373,890,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 183,206,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 18,320,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 법원읍 갈곡리 산54
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
28,325.00㎡(8,568.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경84 |
| 감정평가액 |
373,890,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 183,206,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,320,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈곡리 산54 |
임야 |
28325㎡ (8,568.31평)
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경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 갈곡터널 남측에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년8월27일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2018년8월27일 |
지상권
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| 2019년6월5일 |
가등기
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| 2019년7월3일 |
가등기
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| 2020년10월12일 |
압류
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| 2021년7월27일 |
압류
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| 2022년2월3일 |
압류
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| 2022년4월21일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태의 임야로 사실상 맹지이며, 일부 지하로 도로의 터널이 소재하고 있는 것으로 보임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로 있으며, 일부에 참호 및 교통호로 보이는 부분이 있고, 일부 지하로 도로의 터널이 소재하고 있는 것으로 보임
2. 육안상 분묘는 발견하지 못하였으나, 면적이 넓고 눈이 쌓여 있어 정확한 확인은 할 수 없었음
3. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 갈곡터널 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 373,890,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,129,442원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.27 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경기 파주시 파주읍 향양리 산38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.00평 |
187,042,000원
187,042,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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임야
경기 파주시 군내면 송산리 산59
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50,120,700원
50,120,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
경기 파주시 야당동 산47-3
, 토지(대지권): 330.03평 |
926,259,000원
648,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 파주시 월롱면 도내리 221-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,008.67평 |
591,787,000원
414,251,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경기 파주시 법원읍 웅담리 산56-1
, 토지(대지권): 16,079.99평 |
519,471,000원
363,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
경기 파주시 야당동 64-39
, 토지(대지권): 123.12평 |
469,411,000원
328,588,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 파주시 법원읍 갈곡리 산54
, 토지(대지권): 8,568.31평 |
373,890,000원
183,206,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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임야
경기 파주시 법원읍 동문리 산91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,220.03평 |
1,409,458,000원
690,635,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
경기 파주시 진동면 동파리 산62
, 토지(대지권): 8,190.04평 |
676,862,500원
331,663,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 파주시 파주읍 파주리 205-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,467.43평 |
2,626,297,000원
1,286,886,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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임야
경기 파주시 법원읍 대능리 230-16
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 14,229.60평 |
3,579,725,000원
2,505,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경기 파주시 적성면 설마리 산39-9
, 토지(대지권): 82,852.33평 |
1,763,618,300원
604,921,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경84 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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