[남원시 조산길 주택] 전라북도 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동) 경매상담 <2023타경457> 전라북도 주택 경매

2023타경457

전주지방법원 남원지원의 경매 목적물로

감정가 389,980,380원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 272,986,000원으로

2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 전주지방법원 남원지원 경매2계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경457 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

전라북도 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동) 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경457이며 전주지방법원 남원지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 389,980,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 272,986,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰보증금은 27,298,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라북도 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동)
물건용도	주택
토지면적	254.00㎡(76.84평)
건물면적	197.82㎡(59.84평)
사건번호	2023타경457
감정평가액	389,980,380원
최저입찰가	(70%) 272,986,000원
입찰보증금	(10%) 27,298,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 조산동 24-7	대	254㎡ (76.84평)
건물 조산길 21-7	1층 주택	105.01㎡ (31.77평)
건물 조산길 21-7	2층 주택	92.81㎡ (28.08평)

전라북도 남원시 금동 소재"금동휴멘시아@"남동측 인근 위치. 도시가스,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	목록2 건물 부분	2018.04.04.	[월]미상

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월10일	근저당권	104,000,000원
2016년11월16일	근저당권	166,400,000원
2020년7월20일	근저당권	200,000,000원
2020년7월24일	가압류	68,806,003원
2021년1월19일	가압류	200,000,000원
2021년10월20일	가압류	20,273,604원
2023년5월8일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2016년11월16일 근저당권 166,400,000원

2016년11월16일 근저당권 104,000,000원

2020년7월20일 근저당권 200,000,000원

2020년7월24일 가압류 68,806,003원

2021년1월19일 가압류 200,000,000원

2021년10월20일 가압류 20,273,604원

2023년5월8일 임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 남원시 금동 소재"금동휴멘시아@"남동측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 도시가스,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1-2016.03.10. 근저당, 목록2-2016.11.16. 근저당

이 물건의 사건번호는 2023타경457 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택 전북 남원시 조산동 78-2 건물: 4.91평 , 토지(대지권): 7.43평	19,354,610원 19,354,610원	재진행 (0회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 천사동길 111-4 (월락동,주1동) 건물: 60.90평 , 토지(대지권): 182.11평	264,794,960원 63,577,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 천사동길 111-14 (월락동,주1동) 건물: 29.80평 , 토지(대지권): 199.35평	187,683,920원 45,063,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 대강면 섬진로 1371-3 건물: 24.33평 , 토지(대지권): 117.98평	19,328,400원 13,530,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동) 건물: 59.84평 , 토지(대지권): 76.84평	389,980,380원 272,986,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 이백면 장백산로 173-14 건물: 45.26평 , 토지(대지권): 142.18평	207,813,750원 101,829,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 산동면 월석리 695 [농지취득자격증명] 건물: 79.73평 , 토지(대지권): 204.19평	212,187,700원 148,531,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 이백면 장백산로 173-13 건물: 59.66평 , 토지(대지권): 151.25평	245,390,420원 245,390,420원	재진행 (0회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 산내면 천왕봉로 553-2 건물: 43.20평 , 토지(대지권): 144.90평	116,033,640원 39,800,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 이백면 이백내기길 16 건물: 117.87평 , 토지(대지권): 219.31평	288,072,500원 141,156,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 운봉읍 주촌1길 76-46 [농지취득자격증명] 건물: 41.36평 , 토지(대지권): 8,412.10평	297,825,410원 145,935,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 천사동길 111-18 (월락동,주1동) 건물: 29.80평 , 토지(대지권): 207.21평	190,439,920원 45,725,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동) 건물: 29.80평 , 토지(대지권): 181.80평	191,801,760원 46,052,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 전북 남원시 천사동길 111-12 (월락동,주1동) 건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평	188,425,920원 45,241,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	주택 전북 남원시 천사동길 111-16 (월락동,주1동) 건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평	188,425,920원 45,241,000원	유찰 (4회)

이 물건의 사건번호는 2023타경457 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237