O 위치 : 전라북도 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2022 타경 31515
O 집행법원 : 전주지방법원 남원지원
감정가는 191,801,760원입니다.
최저입찰가는 46,052,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,605,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경31515 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동) 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경31515이며 전주지방법원 남원지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 191,801,760원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 46,052,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 4,605,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
601.00㎡(181.80평) |
| 건물면적 |
98.52㎡(29.80평) |
| 사건번호 |
2022타경31515 |
| 감정평가액 |
191,801,760원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 46,052,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,605,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월락동 610-5 |
대 |
601㎡ (181.80평)
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건물
천사동길 111-6 |
단층 단독주택 |
98.52㎡ (29.80평)
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전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2018년7월30일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월21일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
압류
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| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록3에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수 제16891호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
건물내부 일부는 공사중단된 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있어 별지로 첨부하오니 참고바랍니다.
*현황 조사시 상기 경매물건 건물들은 상주자 및 거주자가 없는 상태로 건물앞 마당등에도 잡풀이 무성한 상태로 존재하기에 참고로 이를 기재합니다..
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수 제16891호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재)"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록3-2018.7.30. 근저당
목록4-2018.12.21. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경31515 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 대강면 섬진로 1371-3
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 117.98평 |
19,328,400원
13,530,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 산내면 천왕봉로 553-2
건물: 43.20평 , 토지(대지권): 144.90평 |
116,033,640원
39,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 산동면 월석리 695
[농지취득자격증명]
건물: 79.73평 , 토지(대지권): 204.19평 |
212,187,700원
148,531,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 운봉읍 주촌1길 76-46
[농지취득자격증명]
건물: 41.36평 , 토지(대지권): 8,412.10평 |
297,825,410원
145,935,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 천사동길 111-16 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평 |
188,425,920원
45,241,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 천사동길 111-18 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 207.21평 |
190,439,920원
45,725,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 천사동길 111-4 (월락동,주1동)
건물: 60.90평 , 토지(대지권): 182.11평 |
264,794,960원
63,577,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 181.80평 |
191,801,760원
46,052,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 천사동길 111-12 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평 |
188,425,920원
45,241,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 천사동길 111-14 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 199.35평 |
187,683,920원
45,063,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-14
건물: 45.26평 , 토지(대지권): 142.18평 |
207,813,750원
101,829,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-13
건물: 59.66평 , 토지(대지권): 151.25평 |
245,390,420원
245,390,420원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 이백면 이백내기길 16
건물: 117.87평 , 토지(대지권): 219.31평 |
288,072,500원
141,156,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동)
건물: 59.84평 , 토지(대지권): 76.84평 |
389,980,380원
272,986,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
전북 남원시 조산동 78-2
건물: 4.91평 , 토지(대지권): 7.43평 |
19,354,610원
19,354,610원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경31515 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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