▩ 위치 : 경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔)
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 1790
▩ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 190,000,000원입니다.
최저입찰가는 49,807,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,980,700원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1790 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1790이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 190,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 49,807,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 4,980,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔)
경상남도 사천시 곤양면 송전리 261
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
101.90㎡(30.82평) |
| 건물면적 |
130.25㎡(39.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1790 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 49,807,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,980,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서삼로 37 |
2539.0 분의 101.9 |
101.899㎡ (30.82평)
|
건물
서삼로 37 |
2층201호 (미라벨오피스텔) 철근콘크리트구조 |
130.25㎡ (39.40평)
|
|
경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| SKOO |
201호,101호 |
|
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
| 에OO |
건물전부 |
|
[보]5,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
SK에코플랜트 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호와 공동임대차(현황조사시 면담)
에스케이건설주식회사 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호 공동전세(등기사항전부증명서)
임대차관계 불분명 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년2월8일 |
근저당권
|
124,800,000원 |
| 2018년5월16일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2022년1월6일 |
가등기
|
|
| 2023년3월9일 |
가압류
|
255,525,059원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 사무실로 이용중
- 임대차관계 불분명 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.08. [근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1790 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-02
|
근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
190,000,000원
49,807,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 사천시 곤양면 곤양로 126,
건물: 40.18평 , 토지(대지권): 31.97평 |
302,000,000원
79,167,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층104호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 2.25평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-09
|
근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층109호
건물: 18.68평 , 토지(대지권): 2.86평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경남 사천시 동금4길 24, 1층101호
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 6.72평 |
42,500,000원
42,500,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1790 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
