O 위치 : 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803
O 유형 : 토지/전
O 사건번호 : 2022 타경 55958
O 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 23,220,000원입니다.
최저입찰가는 16,254,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,625,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경55958 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경55958이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 23,220,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 16,254,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 1,625,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
645.00㎡(195.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경55958 |
| 감정평가액 |
23,220,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 16,254,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,625,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산남리 803 |
전 |
645㎡ (195.11평)
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전라남도 광양시 황길동 소재 "황곡마을" 북서측 인근(기호①-④), 남동측 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
가압류
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150,858,380원 |
| 2020년3월19일 |
가압류
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525,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
강제경매
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| 2022년12월7일 |
가압류
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45,404,871원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 연고 미상의 분묘 13기 소재함
2. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2.3.4.; 광양시 황길동에 소재하고 있는 임야임. 황금택지개발지구 북측 황곡마을 뒷편 산림지대에 소재하며 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
본건5.; 광양시 황길동 황곡마을 남동측 농경지대에 소재하고 있는 물건으로 현재 전으로 사용함.
본건6.; 본건5.동소와 인접한 토지로 현재 전으로 사용함.
본건7.; 본건6.과 인접한 토지로 현재 전으로 사용함.
본건8.; 본건7. 인근에 소재하고 있는 토지로 현재 묵답임.
본건10번 :광양시 진월면 마룡리 마동마을뒤편에 소재한 임야로 주위 임야와 축사로 형성됨.
본건11번 :광양시 진월면 마룡리 마동마을뒤편에 소재한 묘지로 지상에 평장소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 광양시 황길동 소재 "황곡마을" 북서측 인근(기호①-④), 남동측 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.20. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경55958 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
전남 광양시 옥곡면 대죽리 448
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.71평 |
21,737,780원
9,738,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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전
전남 광양시 다압면 도사리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
13,249,000원
9,274,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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전
전남 광양시 광양읍 우산리 330-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.63평 |
22,100,000원
15,470,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
전
전남 광양시 옥룡면 산남리 803
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 195.11평 |
23,220,000원
16,254,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.25평 |
202,740,000원
89,221,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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전
전남 광양시 다압면 도사리 224-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 477.04평 |
29,609,000원
20,726,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
|
전
전남 광양시 다압면 도사리 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7.87평 |
364,000원
255,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
|
전
전남 광양시 황길동 1252-2
, 토지(대지권): 129.80평 |
74,663,400원
52,264,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 진월면 망덕리 269-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.30평 |
23,258,000원
16,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
전남 광양시 봉강면 부저리 342-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.92평 |
62,670,000원
28,076,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
|
전
전남 광양시 봉강면 신룡리 611-16
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,572.83평 |
416,185,000원
291,330,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경55958 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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