감정가는
134,067,000원입니다.
최저입찰가는 65,693,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,569,300원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1
▣ 유형 : 토지/전
▣ 사건번호 : 2023 타경 1734
▣ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1734 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1734이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 134,067,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 65,693,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 6,569,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 흥천면 복대리 61-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,001.00㎡(605.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1734 |
| 감정평가액 |
134,067,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 65,693,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,569,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복대리 61-1 |
전 |
2001㎡ (605.30평)
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경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 석계울마을 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2004년5월21일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2004년5월21일 |
지상권
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| 2008년3월14일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요함)
2. 지분매각
3. 매각목적물이 공유지분으로 되어 있으나, 실제로는 구분소유적 공유관계로서 매각목적물은 감정평가서 상의 지적도를 참조 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용 중이며, 인근 토지와 경계없이 농작물(무)이 재배되고 있는 바, 경계 측량 등이 필요해 보이고, 구분소유적 공유관계 여부는 확인이 되지 않음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 흥천면 복대리 소재 석계울마을 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.05.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1734 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
경기 여주시 강천면 가야리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.83평 |
17,595,200원
17,595,200원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 강천면 가야리 596
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.60평 |
6,379,200원
6,379,200원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 교동 362-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3.00평 |
3,094,000원
3,044,417원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 오금동 2-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.38평 |
52,320,010원
52,320,010원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 점동면 삼합리 51-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.67평 |
82,041,000원
57,429,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 점동면 삼합리 51-126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.62평 |
127,368,000원
89,158,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 능현동 187-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.01평 |
79,125,000원
55,388,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 흥천면 상백리 102-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 527.86평 |
264,638,000원
129,673,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 대신면 가산리 105-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
43,560,000원
14,941,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 흥천면 복대리 61-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.30평 |
134,067,000원
65,693,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-29
|
전
경기 여주시 대신면 가산리 182-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
24,494,000원
8,401,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
|
전
경기 여주시 북내면 당우리 183
, 토지(대지권): 1,055.42평 |
1,057,548,000원
518,199,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1734 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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