[ 경기도 여주시 토지/전 법원경매 ]
여주시경매, 오금동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 35805 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건물의 분합
"건물의 분할에는 1동의 건물을 물리적으로 분할하는 분동(이 경우에는 면적의 감소를 초래한다)과 주된 건물과 동일용지에 등기된 부속건물을 다른 등기용지에 등기하는 소위 등기부상의 분리 즉 법률상의 분할이 있으며, 건물의 합병에도 물리적으로 합병하는 합동과 다른 등기용지에 등기된 건물을 부속건물로 하기 위하여 기등기건물의 등기용지에 그 등기를 이기한 소위 등기부상의 합병(법률상의 합병)이 있다"
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이 물건의 사건번호는 2023타경35805 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 오금동 2-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경35805이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 52,320,010원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 36,624,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 3,662,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 오금동 2-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
950.00㎡(287.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경35805 |
| 감정평가액 |
52,320,010원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 36,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,662,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오금동 2-1 |
전 |
293.33㎡ (88.73평)
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| 답 |
656.67㎡ (198.64평)
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경기도 경기도 여주시 오금동 소재 "오금동마을회관" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월13일 |
가압류
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7,022,550원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록1. 현황 답으로 이용 중. 서측일부 현황 도로인 농로가 개설되어 있음. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 1은 전, 2와 3은 각 답이나, 현황은 모두 답(벼 재배 중)으로 이용 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 경기도 여주시 오금동 소재 "오금동마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2023.6.13.가압류/ 목록2. 2023.3.29.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35805 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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전
경기 여주시 북내면 당우리 183
, 토지(대지권): 1,055.42평 |
1,057,548,000원
518,199,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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전
경기 여주시 흥천면 복대리 61-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.30평 |
134,067,000원
45,985,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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전
경기 여주시 강천면 가야리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.83평 |
17,595,200원
12,317,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경기 여주시 강천면 가야리 596
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.60평 |
6,379,200원
4,465,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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전
경기 여주시 교동 362-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3.00평 |
3,094,000원
2,131,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경기 여주시 오금동 2-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.38평 |
52,320,010원
36,624,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경35805 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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