감정가는
62,997,000원입니다.
최저입찰가는 13,211,000원(21%)입니다.
입찰일은 2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,321,100원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 고성군 영현면 신분리 1085
▶ 유형 : 토지/전
▶ 사건번호 : 2022 타경 24508
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경24508 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 고성군 영현면 신분리 1085 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경24508이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 62,997,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 13,211,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰보증금은 1,321,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 고성군 영현면 신분리 1085
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,595.00㎡(784.99평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경24508 |
| 감정평가액 |
62,997,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 13,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,321,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
8회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신분리 1085 |
전 |
1362㎡ (412.01평)
|
| 답 |
1233㎡ (372.98평)
|
|
경상남도 고성군 영현면 침점리에 위치. 생산관리지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2022년7월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- 본건 지상에 이동이 가능한 적치물 등이 소재함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 고성군 영현면 침점리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.5.[경매개시결정] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경24508 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-15
|
전
경남 고성군 하이면 사곡리 25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.92평 |
1,157,000원
593,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-29
|
전
경남 고성군 마암면 삼락리 553
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.90평 |
4,158,000원
872,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-13
|
전
경남 고성군 하이면 월흥리 82
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.06평 |
4,004,000원
3,203,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-20
|
전
경남 고성군 삼산면 두포리 126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 157.00평 |
7,785,000원
3,986,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-04-29
|
전
경남 고성군 구만면 화림리 1457-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 282.54평 |
20,198,400원
5,295,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-27
|
전
경남 고성군 하이면 덕호리 510-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
18,725,000원
6,136,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-27
|
전
경남 고성군 상리면 부포리 398
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.01평 |
24,476,000원
8,021,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-15
|
전
경남 고성군 영현면 신분리 1085
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 784.99평 |
62,997,000원
13,211,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-05-13
|
전
경남 고성군 고성읍 이당리 585
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.98평 |
66,640,000원
17,470,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-20
|
전
경남 고성군 마암면 두호리 646-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.44평 |
30,000,000원
19,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
전
경남 고성군 동해면 내곡리 189
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 151.86평 |
41,826,600원
21,415,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-20
|
전
경남 고성군 동해면 외곡리 197-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.98평 |
69,090,000원
22,639,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-20
|
전
경남 고성군 마암면 장산리 5-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
32,748,420원
26,199,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-29
|
전
경남 고성군 거류면 용산리 174-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 503.51평 |
118,298,500원
38,764,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-27
|
전
경남 고성군 거류면 은월리 1178-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 769.26평 |
156,336,000원
100,055,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경24508 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
