소 재 지	경상북도 영천시 청통면 죽정리 463-1
물건용도	토지/답
토지면적	1,557.00㎡(470.99평)
건물면적
사건번호	2023타경200
감정평가액	147,915,000원
최저입찰가	(34%) 50,735,000원
입찰보증금	(10%) 5,073,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽정리 463-1	답	1557㎡ (470.99평)

대상물건은 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 "구정마을" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월9일	근저당권	320,000,000원
2023년1월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요망).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 "구정마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.09 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	답  경북 영천시 언하동 253 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.13평	64,545,000원 22,139,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	답  경북 영천시 임고면 매호리 964 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 945.01평	168,696,000원 57,863,000원	유찰 (3회)
2024-05-24	답  경북 영천시 금호읍 대미리 106 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 461.92평	140,484,000원 48,186,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	답  경북 영천시 야사동 63-2  , 토지(대지권): 1,261.73평	1,881,121,000원 921,750,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	답  경북 영천시 화남면 신호리 480 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,075.09평	200,090,200원 98,044,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경북 영천시 북안면 유상리 133 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.38평	10,937,750원 5,359,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	답  경북 영천시 화남면 사천리 1012-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 435.30평	241,535,000원 118,353,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	답  경북 영천시 임고면 삼매리 179 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 603.79평	125,748,000원 61,617,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	답  경북 영천시 자양면 보현리 1736-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 614.38평	194,976,000원 194,976,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	답  경북 영천시 금호읍 호남리 123 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 732.05평	212,148,000원 143,963,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	답  경북 영천시 언하동 226 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 166.68평	111,853,000원 78,297,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	답  경북 영천시 금호읍 관정리 535-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,092.02평	491,570,000원 344,099,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경북 영천시 신녕면 화남리 149 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 649.17평	115,884,000원 81,119,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  경북 영천시 오미동 1528 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 118.88평	45,784,500원 32,049,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  경북 영천시 망정동 494  , 토지(대지권): 386.90평	383,700,000원 268,590,000원	유찰 (1회)