창원지방법원 마산지원 경매3계 2021 타경 4297
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이 물건의 사건번호는 2021타경4297 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경4297이며 창원지방법원 마산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,694,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 693,862,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 69,386,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
195.88㎡(59.25평) |
| 건물면적 |
741.94㎡(224.44평) |
| 사건번호 |
2021타경4297 |
| 감정평가액 |
1,694,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 693,862,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,386,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중리상곡로 90 |
9194000.0 분의 1460475.0 |
146.047㎡ (44.18평)
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| 9194000.0 분의 292700.0 |
29.27㎡ (8.85평)
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| 9194000.0 분의 205618.0 |
20.561㎡ (6.22평)
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건물
중리상곡로 90 |
3층301호 (태산프라자) 철근콘크리트구조 |
572.9㎡ (173.30평)
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| 4층401호 (태산프라자) 철근콘크리트구조 |
99.29㎡ (30.04평)
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| 4층402호 (태산프라자) 철근콘크리트구조 |
69.75㎡ (21.10평)
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월29일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2020년2월5일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2020년6월24일 |
가압류
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133,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
임의경매
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| 2022년1월13일 |
가압류
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8,700,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
가압류
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27,405,133원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 일괄매각. 목록1은 목욕탕으로 이용중이며, 기계설비(지하수, 보일러등)등 용도상 불가분계에 있는 시설은 포함된 가격임. 목록2,3은 벽체구분없이 일체로 헬스장으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~3.현`태산사우나 및 헬스장`으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.8.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4297 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로
건물: 224.44평 , 토지(대지권): 59.25평 |
1,694,000,000원
693,862,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계3길
건물: 512.59평 , 토지(대지권): 145.25평 |
2,710,000,000원
888,013,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 석전동17길 50,
건물: 131.34평 , 토지(대지권): 35.14평 |
439,000,000원
179,814,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 석전동 225-1
건물: 34.53평 , 토지(대지권): 16.73평 |
51,000,000원
26,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려천서로
[별도등기]
건물: 53.97평 , 토지(대지권): 11.37평 |
1,408,000,000원
720,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 3.15대로 711,
건물: 165.75평 , 토지(대지권): 27.66평 |
884,000,000원
565,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 회원동 49-28
건물: 60.10평 , 토지(대지권): 23.40평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 회원동 49-28
건물: 73.92평 , 토지(대지권): 27.39평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 양덕로 153,
건물: 114.67평 , 토지(대지권): 101.47평 |
391,000,000원
250,240,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경4297 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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