2021타경529167
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 135,000,000원에서 현재 9회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 135,000,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경529167 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 (일신동,부광골드타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경529167이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 135,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 135,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 13,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 (일신동,부광골드타운)
인천광역시 부평구 일신동 160-9
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.56㎡(6.82평) |
| 건물면적 |
38.85㎡(11.75평) |
| 사건번호 |
2021타경529167 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 135,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
일신로40번길 47-6 |
293.0 분의 22.56 |
22.56㎡ (6.82평)
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건물
일신로40번길 47-6 |
4층402호 (일신동,부광골드타운) 철근콘크리트구조 |
38.85㎡ (11.75평)
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인천광역시 부평구 일신로40번길에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
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| 주OO |
전부 |
2019.3.22. |
[보]137,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
배성용 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 4. 29.임(인천지방법원 2021카임158)
주택도시보증공사(임차인:배성용) : 이 사건 경매신청채권자이며, 임차인 배성용의 보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
임차권설정
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137,500,000원 |
| 2021년12월22일 |
강제경매
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| 2022년5월2일 |
가압류
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2,968,500,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 주택임차권등기 있음(2021.4.29.접수 임차보증금 137,500,000원, 전입일 2019.3.22.자, 확정일자 2019.3.11.자). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 일신로40번길에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 주택임차권등기 있음(2021.4.29.접수 임차보증금 137,500,000원, 전입일 2019.3.22.자, 확정일자 2019.3.11.자). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.21. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경529167 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 6.82평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 수변로15번길 66-6, 4층404호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 4.88평 |
125,000,000원
7,206,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로 389, 101동
[임차권등기]
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 7.08평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로81번길 43, 6층601호
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 2.67평 |
189,000,000원
3,737,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동
[임차권등기]
건물: 10.43평 , 토지(대지권): 5.48평 |
128,000,000원
2,531,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로90번길 17, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.29평 |
214,000,000원
6,045,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
6,918,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 시장로 65, 15층1505호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 1.98평 |
240,000,000원
9,685,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 일신로7번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 11.03평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.09평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥북로 70, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.53평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 주부토로262번길 14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 10.34평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
5,823,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 새갈로 27, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 11.67평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
5,023,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경529167 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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