감정가는
258,000,000원입니다.
최저입찰가는 206,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,640,000원 입니다.
▶ 위치 : 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 4층402호
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2020 타경 101073
▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 4층402호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경101073이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 258,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 206,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 20,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 4층402호
서울특별시 서초구 양재동 11-50
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
13.38㎡(4.05평) |
| 건물면적 |
27.25㎡(8.24평) |
| 사건번호 |
2020타경101073 |
| 감정평가액 |
258,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 206,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로350길 19-20 |
201.5 분의 13.3842 |
13.384㎡ (4.05평)
|
건물
남부순환로350길 19-20 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
27.25㎡ (8.24평)
|
|
서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 화장실1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
402호 전체 |
2018.07.03. |
[보]210,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
안수영 : 주택도시보증공사에서 임차인 안수영의 보증금반환채권(우선변제권)을 승계하여 권리신고.
2020. 07. 10. 주택임차권등기(서울중앙지법 2020카임30222)있음. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년2월7일 |
강제경매
|
|
| 2020년7월10일 |
임차권설정
|
210,000,000원 |
| 2021년8월20일 |
가압류
|
3,290,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
가압류
|
129,836,730원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 5번 주택임차권등기(2020.7.10.등기)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 화장실1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 5번 주택임차권등기(2020.7.10.등기)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 14번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.7. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 1층102호
[임차권등기]
건물: 5.46평 , 토지(대지권): 2.68평 |
169,000,000원
169,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 1층103호
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 2.75평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 1층104호
[임차권등기]
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 3.36평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층201호
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 3.34평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층202호
[임차권등기]
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 3.27평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층203호
[임차권등기]
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 3.27평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층204호
[임차권등기]
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 3.34평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 3층301호
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 3.34평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 3층302호
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 3.27평 |
219,000,000원
175,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 3층303호
[임차권등기]
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 3.27평 |
219,000,000원
175,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 3층304호
건물: 6.80평 , 토지(대지권): 3.34평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 4.05평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 4.05평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로11길 76, 비동
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 8.40평 |
612,000,000원
489,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로49길 23, 1층101호
건물: 43.01평 , 토지(대지권): 25.46평 |
1,614,000,000원
1,291,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
