서울시 남부순환로350길 19-20, 다세대/빌라 경매 서초구
2020타경101073
소재지 - 서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층203호
감정가 : 217,000,000
최저가 : 173,600,000
매각기일 : 2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층203호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경101073이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 173,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 17,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 남부순환로350길 19-20, 2층203호
서울특별시 서초구 양재동 11-50
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
10.80㎡(3.27평) |
| 건물면적 |
21.99㎡(6.65평) |
| 사건번호 |
2020타경101073 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 173,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로350길 19-20 |
201.5 분의 10.7982 |
10.798㎡ (3.27평)
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건물
남부순환로350길 19-20 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
21.985㎡ (6.65평)
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 |
2019.09.27 |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김미경 : 서울중앙지방법원 2024카임30156 주택임차권등기. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월7일 |
강제경매
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| 2021년8월20일 |
가압류
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3,290,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
가압류
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129,836,730원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 7번 주택임차권등기(2024.1.30.)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울언주초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 화장실1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 7번 주택임차권등기(2024.1.30.)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.7. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배천로4안길 64-2, 1층101호
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 4.97평 |
244,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 5.20평 |
321,000,000원
164,352,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
84,410,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로11길 11-8, 6층604호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 3.57평 |
334,000,000원
136,806,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로42길 32, 5층501호
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 6.00평 |
412,000,000원
329,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 효령로46길 53, 2층2호
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.88평 |
512,000,000원
409,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로22길 16, 지층2호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 8.94평 |
555,000,000원
284,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 반포대로26길 35, 1동
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 6.02평 |
656,000,000원
419,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로18길 64, 4층402호
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 13.17평 |
738,000,000원
590,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 서초대로 141-13, 5층501호
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 11.01평 |
865,000,000원
692,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 사평대로28길 77, 1층101호
건물: 22.91평 , 토지(대지권): 8.32평 |
928,000,000원
928,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경101073 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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