소 재 지	강원도 강릉시 왕산면 목계리 173
물건용도	토지/임야
토지면적	281.00㎡(85.00평)
건물면적
사건번호	2019타경30838
감정평가액	15,174,000원
최저입찰가	(100%) 15,174,000원
입찰보증금	(10%) 1,517,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 목계리 173	임야	281㎡ (85.00평)

강원도 강릉시 왕산면 도마리 소재 "왕산면사무소" 남동측 원거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -최선순위가처분등기(2012.9.11.자)는 2019.4.12.에 말소동의서 제출되어 매각시 말소대상임. -현황 "전(묵전)" [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 강릉시 왕산면 목계리 `왕산사` 남동쪽 인근에 위치함. 현황 : 이 사건 기호1번 토지는 생산관리지역의 전, 기호2번 토지는 생산관리지역의 전, 기호3번 토지는 생산관리지역의 답, 기호4번 토지는 생산관리지역의 전, 기호5번 토지는 생산관리지역의 전, 기호6번 토지는 생산관리지역의 전, 기호7번 토지는 생산관리지역의 임야, 기호8번 토지는 생산관리지역의 전, 기호9번 토지는 생산관리지역의 전, 기호10번 토지는 생산관리지역의 전, 기호11번 토지는 생산관리지역의 답, 기호12번 토지는 농림지역의 임야로 각 토지 지상에는 소나무 및 잡목, 잡풀 등이 자생하고 있으며, 분묘의 소재 여부는 확인하지 못하였고, 기호10번 토지 일부 지상에는 소유자미상의 벌통 다수가 소재하는 것으로 확인되나 정확한 경계를 알 수 없어 경계측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 강릉시 왕산면 도마리 소재 "왕산면사무소" 남동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 선순위 가처분등기가 설정되어 있는 물건입니다 말소기준권리보다 앞선 선순위 (처분금지)가처분등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그러나, 말소기준권리 이후의 가처분 등기라도 '건물철거 및 토지인도청구' 또는 '소유권이전등기 말소청구'에 의한 가처분 등기인 경우에는 순위와 상관없이 소송결과에 따라 건물이 철거되거나 낙찰자가 소유권을 상실할 수도 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.4.15.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	임야  강원 강릉시 교동 820-5 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,525.81평	6,804,356,000원 4,763,049,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	임야  강원 강릉시 연곡면 동덕리 618-6 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,900.30평	406,554,000원 284,588,000원	재진행 (1회)
2024-10-07	임야  강원 강릉시 옥계면 산계리 산556 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,110.07평	93,750,300원 32,157,000원	유찰 (3회)
2024-10-07	임야  강원 강릉시 성산면 위촌리 산86-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 337.29평	23,415,000원 12,176,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	임야  강원 강릉시 홍제동 산206 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,580.02평	2,328,417,000원 1,629,892,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	임야  강원 강릉시 구정면 여찬리 산210 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 780.15평	69,633,000원 56,738,000원	신건 (0회)
2024-09-30	임야  강원 강릉시 구정면 구정리 산89  , 토지(대지권): 300.08평	5,257,600원 5,257,600원	신건 (0회)
2024-09-30	임야  강원 강릉시 구정면 여찬리 362 [법정지상권]  , 토지(대지권): 367.54평	191,970,000원 133,650,000원	신건 (0회)