소 재 지	충청남도 당진시 면천면 성상리 1040-17
물건용도	토지/임야
토지면적	369.52㎡(111.78평)
건물면적
사건번호	2018타경9666
감정평가액	29,561,600원
최저입찰가	(100%) 29,561,600원
입찰보증금	(10%) 2,956,160원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성상리 1040-17	임야	369.52㎡ (111.78평)

충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "면천중학교" 서측 인근에 상호연접 또는 산재하여 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 도로, 공유자우선매수권행사 1회로 제한. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 당진시 면천면에 소재하는 면천중학교 부근에 위치하고 있음. 기호 1.2.토지의 현황은 전이고 종전에 배추를 경작한 것으로 보임. 기호3. 토지상에는 샌드위치 판넬 구조의 원룸형 농가주택 1동과 비닐하우흐 2동이 소재함. 위 주택에 주민등록이 등재된 자는 채무자 및 그 가족으로서 이를 보아 본건 부동산은 채무자가 점유하는 것으로 추정된다. 기호4.토지상에는 창고가 1동 소재하고 기호 5.토지는 잡종지로서 일부는 시멘트로 포장된 도로임. 기호8.9.10. 토지들은 도로로 사용중이며 기호11.토지는 진입로로서 경계면에는 소나무가 식재되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2019.08.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "면천중학교" 서측 인근에 상호연접 또는 산재하여 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.30.(근저당)-목록11

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-03	임야  충남 당진시 송산면 금암리 산25-1  , 토지(대지권): 9,689.38평	2,067,337,000원 1,012,995,000원	유찰 (3회)
2024-09-03	임야  충남 당진시 시곡동 산303-7  , 토지(대지권): 104.96평	26,371,240원 9,045,000원	유찰 (4회)
2024-09-10	임야  충남 당진시 대덕동 626-21  , 토지(대지권): 1,866.43평	2,128,054,000원 729,923,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송산면 가곡리 394-3  , 토지(대지권): 8,916.96평	6,053,963,840원 2,966,443,000원	재진행 (2회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송악읍 오곡리 309-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,153.73평	352,785,000원 246,950,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 신평면 거산리 산84-6  , 토지(대지권): 120.09평	24,217,000원 8,306,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 석문면 초락도리 1-4  , 토지(대지권): 5,387.53평	872,690,000원 299,333,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 고대면 장항리 609-10  , 토지(대지권): 130.08평	16,770,000원 5,752,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 신평면 신흥리 산80-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 450.12평	116,064,000원 35,727,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,262.16평	388,224,000원 184,946,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송악읍 월곡리 6-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 512.44평	123,662,000원 86,563,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송악읍 월곡리 2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,462.65평	1,420,087,000원 994,061,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 고대면 성산리 846-6  건물: 31.16평  , 토지(대지권): 406.86평	183,140,000원 128,198,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 신평면 초대리 772-20  , 토지(대지권): 283.14평	160,992,000원 112,694,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 순성면 봉소리 998-26 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 46.28평	6,732,000원 4,712,000원	유찰 (1회)