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| 본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 126, 102동 6층601호 (합성동,밀레온빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경735이며 창원지방법원 마산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,818,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 923,402,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2020.09.24입니다.
입찰보증금은 92,340,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성옛길 126, 102동 6층601호 (합성동,밀레온빌딩)
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
493.00㎡(149.13평) |
| 건물면적 |
1,374.88㎡(415.90평) |
| 사건번호 |
2019타경735 |
| 감정평가액 |
2,818,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 923,402,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,340,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
합성옛길 126 |
2794.5 분의 327.347 |
255.33㎡ (77.24평)
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| 2794.5 분의 304.712 |
237.674㎡ (71.90평)
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건물
합성옛길 126 |
6층601호 (합성동,밀레온빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
687.44㎡ (207.95평)
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| 7층701호 (합성동,밀레온빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
687.4425㎡ (207.95평)
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
601호 / 701호 |
2017.6.8. |
[보]4억원
[월]1,400만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월6일 |
근저당권
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2,700,000,000원 |
| 2017년7월24일 |
전세권
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400,000,000원 |
| 2017년7월24일 |
근저당권
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149,500,000원 |
| 2018년1월25일 |
압류
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| 2018년7월13일 |
압류
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| 2018년10월2일 |
압류
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| 2019년1월30일 |
임의경매
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| 2019년2월19일 |
압류
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| 2019년7월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2. 현황 근린생활시설(모텔-카스틸로).
본건3~6. 근린생활시설로 본건1,2임차인 최원석이 같이 임차한 것으로 조사되나 본건3은 임차인(점유자) 권혁진이 사무실로, 본건4~6은 일부 집기가 소재하나 조사시점 현재 사용은 하지 않는 것으로 조사됨(별첨 내부사진 참조).
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.3.6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경735 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 3.15대로 711,
건물: 165.75평 , 토지(대지권): 27.66평 |
884,000,000원
565,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려천서로
[별도등기]
건물: 53.97평 , 토지(대지권): 11.37평 |
1,408,000,000원
720,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계3길
건물: 512.59평 , 토지(대지권): 145.25평 |
2,710,000,000원
888,013,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로
건물: 224.44평 , 토지(대지권): 59.25평 |
1,694,000,000원
693,862,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 석전동 225-1
건물: 34.53평 , 토지(대지권): 16.73평 |
51,000,000원
26,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 석전동17길 50,
건물: 131.34평 , 토지(대지권): 35.14평 |
439,000,000원
179,814,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 양덕로 153,
건물: 114.67평 , 토지(대지권): 101.47평 |
391,000,000원
250,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 회원동 49-28
건물: 60.10평 , 토지(대지권): 23.40평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 마산회원구 회원동 49-28
건물: 73.92평 , 토지(대지권): 27.39평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경735 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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