소 재 지	인천광역시 부평구 세월천로 16, 117동 10층1001호 (청천동,청천푸르지오아파트)  인천광역시 부평구 청천동 176
물건용도	아파트
토지면적	34.46㎡(10.42평)
건물면적	84.34㎡(25.51평)
사건번호	2018타경506072
감정평가액	300,000,000원
최저입찰가	(70%) 210,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.01.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세월천로 16	82969.8 분의 34.455	34.455㎡ (10.42평)
건물 세월천로 16	10층1001호 (청천동,청천푸르지오아파트) 철근콘크리트구조	84.34㎡ (25.51평)

인천광역시 부평구 청천동 소재 “용마초등학교” 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 지역난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월23일	근저당권	165,000,000원
2016년9월26일	근저당권	165,000,000원
2016년10월6일	가등기
2017년4월26일	근저당권	15,000,000원
2018년4월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 인천광역시 부평구 세월천로 16, 117동 10층1001호(청천동,청천푸르지오아파트) 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 청천동 소재 “용마초등학교” 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 지역난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-22	아파트  인천 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 [임차권등기]  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 4.16평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	아파트  인천 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호 [임차권등기]  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 3.31평	174,000,000원 14,330,000원	유찰 (8회)
2024-05-31	아파트  인천 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 [임차권등기]  건물: 12.92평  , 토지(대지권): 5.48평	135,000,000원 32,414,000원	유찰 (5회)
2024-06-07	아파트  인천 부평구 장제로76번길 25, 비동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 2.32평	200,000,000원 68,600,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	아파트  인천 부평구 부평대로51번길 28, 5층503호 [임차권등기]  건물: 12.84평  , 토지(대지권): 4.75평	138,000,000원 47,334,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	아파트  인천 부평구 장제로 108, 101동 [임차권등기]  건물: 11.46평  , 토지(대지권): 4.02평	124,000,000원 42,532,000원	유찰 (4회)
2024-07-01	아파트  인천 부평구 원적로 361, 104동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.02평	320,000,000원 224,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  인천 부평구 안남로 91, 213동 [별도등기]  건물: 12.54평  , 토지(대지권): 9.71평	258,000,000원 180,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  인천 부평구 장제로102번길 11, 4층402호 [임차권등기]  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 3.38평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호 [임차권등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 1.93평	233,000,000원 114,170,000원	유찰 (7회)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 부흥로 246, 33동  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 12.47평	650,000,000원 455,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	아파트  인천 부평구 주부토로66번길 77, 13층1301호  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 2.56평	278,000,000원 278,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  인천 부평구 갈월서로 27, 2동  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 11.11평	389,000,000원 389,000,000원	신건 (0회)
2024-07-05	아파트  인천 부평구 안남로222번길 30, 204동 [임차권등기]  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 11.51평	328,000,000원 328,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  인천 부평구 이규보로 42, 13층1305호  건물: 19.42평  , 토지(대지권): 10.10평	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)