 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 경북 포항시 남구 연일읍 중명리에 위치한
임야(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인
송OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.3.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 184,175,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 128,923,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 산5-1
|
| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
695.00㎡(210.24평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경33911 |
| 감정평가액 |
184,175,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,923,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,892,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경33911 (대구지방법원 포항지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중명리 산5-1 |
임야 |
695㎡ (210.24평)
|
|
포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구 도시개발사업구역" 내에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 33911 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 남구 연일읍 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년3월25일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2017년3월9일 |
근저당권
|
576,000,000원 |
| 2020년9월22일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①도시계획시설 도로,주차장 및 현황 도로부분 감안평가 ②입목포함평가 ③특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 첨부한 사진1, 2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지2는 첨부한 사진3, 4, 5와 같이 토지 일부분에‘제시외 건물’조립식판넬 농막창고 1동있음
본건 부동산 소재지3, 4, 5는 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진6, 7, 8과 같이 자연상태로 방치되어 있으며 인근토지와의 경계가 불분명함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97,094,875원 |
53,241,438원 |
42% |
3.4회 |
| 6개월 |
64,404,221원 |
32,498,367원 |
39% |
3.3회 |
| 12개월 |
112,681,486원 |
65,947,554원 |
45% |
2.9회 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 산5-1 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-22
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 120.09평 |
5,558,000원
655,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-22
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
12,883,000원
1,516,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 대송면 홍계리
, 토지(대지권): 500.03평 |
14,381,100원
3,453,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-22
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리
, 토지(대지권): 537.54평 |
87,073,000원
14,634,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 동해면 입암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.48평 |
15,840,000원
15,840,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 오천읍 용산리
, 토지(대지권): 4,199.85평 |
66,643,200원
16,001,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 5,000.33평 |
64,467,000원
22,112,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 인덕동 산9-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 189.57평 |
32,588,400원
32,588,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 4,800.07평 |
103,538,700원
35,514,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 삼정리
, 토지(대지권): 1,700.66평 |
104,569,200원
35,867,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리
, 토지(대지권): 3,960.03평 |
107,845,300원
36,991,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-22
|
임야
경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리
, 토지(대지권): 340.01평 |
80,928,000원
39,655,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 인덕동 산9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 277.46평 |
47,694,400원
47,694,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 장기면 계원리
, 토지(대지권): 12,000.18평 |
182,482,000원
62,591,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-08
|
임야
경북 포항시 남구 장기면 계원리
, 토지(대지권): 13,279.45평 |
201,935,400원
69,264,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
