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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포동 474-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
183.00㎡(55.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5283 |
| 감정평가액 |
170,556,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 136,445,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,644,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5283 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능포동 474-1 |
답 |
183㎡ (55.36평)
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경상남도 거제시 능포동 소재 "능포마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역,
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▦ 거제시 답 경매 ▦ 2023 타경 5283 ▦ 능포동 급매 ▦ 거제시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 경OO |
전부 |
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[보]일억팔천만원정
[월]월1700만원 |
| 매각물건명세 비고 |
경원여객자동차 주식회사 : 임차인(전대인) 최영숙(소유자의 모)씨가 전전세 계약하여 현재 임차인(전차인) 경원여객자동차 주식회사에서 전부 점유하고 있음(소유자의 모 최영숙의 진술로 작성함)[부동산현황조사보고서 참조] |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월30일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2018년4월30일 |
지상권
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| 2023년11월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지상 이동 용이한 컨테이너 2동 매각 제외.
-자동차정류장에 저촉됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지상에 이동식 콘테이너박스 소재하고,소유자의 모친 최영숙씨의 사무실로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,301,474원 |
59,914,200원 |
35% |
5.5회 |
| 6개월 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 능포동 474-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
101,207,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 서정리 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
429,800,000원
429,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 416.85평 |
212,195,000원
169,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
81,608,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 574-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 554.48평 |
243,789,000원
124,820,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 622
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
228,300,000원
182,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 고현동 330-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
528,875,000원
270,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 남부면 다대리 151-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.55평 |
319,994,000원
255,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 거제시 남부면 다대리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 526.05평 |
337,366,000원
269,893,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 거제시 남부면 다포리 103
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 819.47평 |
845,208,000원
432,746,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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답
경남 거제시 남부면 저구리 524-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.37평 |
118,950,000원
95,160,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 남부면 저구리 671
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.42평 |
756,660,000원
387,410,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 473-1
, 토지(대지권): 78.65평 |
242,320,000원
193,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 474-1
, 토지(대지권): 55.36평 |
170,556,000원
136,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 능포동 572-5
, 토지(대지권): 32.07평 |
20,034,000원
4,202,000원 |
유찰
(7회)
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