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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 고성읍 율대리 산43
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
36,000.00㎡(10,890.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4433 |
| 감정평가액 |
111,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 89,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4433 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
율대리 산43 |
임야 |
36000㎡ (10,890.00평)
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경상남도 고성군 고성읍 율대리 소재 "매수마을" 동측 인근에 위치합니다.
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▦ 고성군 임야 경매 ▦ 2023 타경 4433 ▦ 고성읍 급매 ▦ 고성군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 1994년3월3일 |
지상권
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| 2013년9월12일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1994.3.3. 제5242호). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지.
-지상에 송전탑 2개가 설치되어 있고, 본건 등기사항전부증명서상 '토지의 남동쪽 301㎡ 및 동쪽 225㎡' 철탑 및 송전선 관련 지상권이 설정되어 있어 이를 감안하여 평가됨.
-육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
177,239,453원 |
51,785,909원 |
41% |
5.3회 |
| 6개월 |
226,830,082원 |
85,087,083원 |
43% |
5.2회 |
| 12개월 |
173,282,448원 |
62,676,757원 |
53% |
4.3회 |
경상남도 고성군 고성읍 율대리 산43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 595-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 266.81평 |
10,584,000원
5,419,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
경남 고성군 하이면 봉원리 산40
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,070.01평 |
75,273,000원
10,103,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 산225-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 345.00평 |
20,446,880원
13,086,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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임야
경남 고성군 회화면 삼덕리 산115-2
, 토지(대지권): 2,198.36평 |
63,434,140원
13,303,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산272
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,850.00평 |
16,958,700원
13,567,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산269
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,925.02평 |
20,305,950원
16,245,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경남 고성군 거류면 은월리 산118-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,000.05평 |
135,537,800원
35,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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임야
경남 고성군 동해면 양촌리 산115
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,949.88평 |
224,230,000원
47,025,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
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임야
경남 고성군 하이면 월흥리 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,999.98평 |
100,752,170원
51,586,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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임야
경남 고성군 상리면 무선리 산36-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,595.54평 |
211,038,613원
55,323,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-29
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임야
경남 고성군 하이면 월흥리 산101-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,609.86평 |
159,487,000원
81,658,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
경남 고성군 상리면 무선리 산138
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,641.08평 |
110,375,020원
88,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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임야
경남 고성군 고성읍 율대리 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,890.00평 |
111,600,000원
89,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경남 고성군 대가면 척정리 산300-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,770.45평 |
96,897,000원
96,897,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산128-12
, 토지(대지권): 99.83평 |
100,320,000원
100,320,000원 |
신건
(0회)
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