 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 249,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 199,200,000원으로 떨어져
2024.07.05(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비111호 (개금동,개금롯데캐슬)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.19㎡(7.62평) |
| 건물면적 |
67.86㎡(20.53평) |
| 사건번호 |
2023타경4980 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 199,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경4980 (부산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
20579.5 분의 25.1865 |
25.186㎡ (7.62평)
|
건물
개금온정로 10 |
지1층비111호 (개금동,개금롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
67.86㎡ (20.53평)
|
|
부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경4980 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 249,000,000원 / 최저입찰가 199,200,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
B111호 |
2020.03.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
B111호 |
2020.02.21 |
[보]10,000,000
[월]990,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강동욱 : 2023.10.19. 부산진세무서 발급 상가건물임대차현황서에 근거함.
이도감 : 2023.10.19. 부산진세무서 발급 상가건물임대차현황서에 근거함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년10월4일 |
근저당권
|
380,400,000원 |
| 2022년12월28일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
|
978,438,950원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 110호 및 111호 모두 방실번호판 부착되어 있지 않음,
- 관리사무실에서 110호는 메종사도 간판이 있는 점포이며, 111호는 110호 오른쪽 공실점포라고 함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
571,391,970원 |
457,790,000원 |
54% |
4회 |
| 6개월 |
644,936,490원 |
394,469,833원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
512,202,368원 |
316,703,625원 |
57% |
3.3회 |
부산광역시 부산진구 개금온정로 10, 상가2동 지1층비111호 (개금동,개금롯데캐슬) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-16
|
근린상가
부산 부산진구 부전동 27-1, 2층
건물: 1.78평 |
6,000,000원
4,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
부산 부산진구 동천로 16, 지하층101호
건물: 41.16평 , 토지(대지권): 4.59평 |
51,000,000원
13,370,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-05
|
근린상가
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 2.55평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-26
|
근린상가
부산 부산진구 연제로9번길 41, 3층301호
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-05
|
근린상가
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 4.46평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 7.62평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 7.88평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
근린상가
부산 부산진구 동평로420번길 18, 비1층
건물: 184.15평 , 토지(대지권): 35.27평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
근린상가
부산 부산진구 중앙대로969번길 16, 1층101호
건물: 62.31평 , 토지(대지권): 18.00평 |
763,000,000원
488,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-02
|
근린상가
부산 부산진구 당감서로 84, 3층301호
건물: 184.38평 , 토지(대지권): 54.50평 |
1,286,000,000원
1,028,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
근린상가
부산 부산진구 양정동 156-9 1층
건물: 267.03평 , 토지(대지권): 111.11평 |
4,052,000,000원
3,241,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
