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경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4에 있는 임야
수원지방법원 2023타경7224입니다.
감정가격은 227,664,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 159,365,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 동오리 산13-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,488.00㎡(450.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7224 |
| 감정평가액 |
227,664,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 159,365,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,936,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7224 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동오리 산13-4 |
임야 |
1488㎡ (450.12평)
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경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오사거리" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7224 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 향남읍 동오리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월3일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임
2. 자연림 상태의 나무, 칡넝쿨과 잡초가 무성하여 분묘의 소재 여부는 육안으로 조사하기에 한계가 있으므로 별도의 확인을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 자연림 상태의 나무와 칡넝쿨과 잡초가 우거진 상태로 묘지 등은 발견하지 못하였으나 주변 다른 토지에 묘지가 있는 것으로 보아 해당 토지상에도 묘지가 없다고 단정하기는 어려워 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
840,881,425원 |
346,514,315원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
658,608,970원 |
345,354,854원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
745,099,372원 |
409,121,640원 |
68% |
1.8회 |
경기도 화성시 향남읍 동오리 산13-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 서신면 상안리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 234.62평 |
79,920,528원
13,432,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산71
, 토지(대지권): 4,032.02평 |
1,767,120,200원
865,889,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
187,724,000원
45,073,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산89
, 토지(대지권): 300.00평 |
136,860,120원
95,802,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 화성시 서신면 광평리 산39-1
, 토지(대지권): 1,680.99평 |
722,410,000원
353,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 38-9
[임차권등기]
, 토지(대지권): 1,195.14평 |
1,317,386,000원
645,519,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 화성시 비봉면 남전리 산112
, 토지(대지권): 5,844.30평 |
966,000,000원
473,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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임야
경기 화성시 향남읍 하길리 산109-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 232.02평 |
122,657,160원
56,601,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,990.45평 |
684,320,000원
335,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 남양읍 활초리 232-21
, 토지(대지권): 2,868.20평 |
3,947,214,080원
1,934,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 화성시 비봉면 유포리 산8-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29.95평 |
5,781,600원
4,047,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
227,664,000원
159,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 봉담읍 마하리 23-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,830.73평 |
567,110,000원
396,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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임야
경기 화성시 정남면 괘랑리 870-36
, 토지(대지권): 299.78평 |
137,749,000원
96,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 화성시 송산면 중송리 361
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.43평 |
28,406,480원
19,885,000원 |
유찰
(1회)
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