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오늘은 경남 거제시 하청면 석포리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경28606 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
감정가격은 415,859,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 332,687,000원입니다.
토지면적은 7,029.00㎡(2,126.27평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 석포리 369
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
7,029.00㎡(2,126.27평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경28606 |
| 감정평가액 |
415,859,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 332,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,268,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경28606 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석포리 369 |
전 |
797㎡ (241.09평)
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| 전 |
579㎡ (175.15평)
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| 임야 |
5653㎡ (1,710.03평)
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경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 28606 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 하청면 석포리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1998년1월21일 |
근저당권
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9,900,000원 |
| 2011년2월15일 |
근저당권
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340,000,000원 |
| 2011년2월15일 |
지상권
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| 2023년10월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-[목록2] 지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
-[목록3] 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2 지상에 분묘1기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음)
-목록3 지상에 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[1,2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-목록[2] 토지의 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임.
-목록[1,3]은 공히 지적도상 맹지이나 목록[3]은 서측으로 임도가 개설되어져 있음.
-목록[2]는 지적도상 동측으로 진입로가 있으나 현황은 맹지임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,570,367,000원 |
824,110,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
1,211,243,667원 |
851,925,556원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
998,617,000원 |
663,418,095원 |
60% |
3.1회 |
경상남도 거제시 하청면 석포리 369 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 옥포동 산2-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,499.95평 |
49,585,000원
31,734,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 옥포동 산15-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,491.52평 |
158,140,000원
101,210,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산115-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 780.15평 |
136,687,000원
44,790,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 장목면 외포리 387-6
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,907.63평 |
2,704,235,000원
886,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 일운면 망치리 산69-11
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 6,800.80평 |
590,104,400원
123,754,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 수월동 산87
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15,618.62평 |
2,003,163,030원
656,396,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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임야
경남 거제시 아주동 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,576.89평 |
1,161,468,000원
380,590,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,360.06평 |
311,375,000원
52,240,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 연초면 한내리 산18
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 239.88평 |
110,227,000원
23,117,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 장목면 외포리 산302-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,738.77평 |
31,614,000원
6,630,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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임야
경남 거제시 하청면 덕곡리 산139-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,670.06평 |
1,087,152,000원
227,992,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 양정동 산80-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,465.27평 |
2,766,964,000원
580,274,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
86,478,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
6,484,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
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임야
경남 거제시 문동동 15-15
, 토지(대지권): 382.66평 |
69,575,000원
14,590,000원 |
유찰
(7회)
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