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충남 동남구 청수4로 근린상가 경매 천안시
2024타경100939
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층203호
감정가 : 904,000,000
최저가 : 632,800,000
매각기일 : 2024.07.08(월) 10:00,14:00
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층203호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.84㎡(9.03평) |
| 건물면적 |
139.03㎡(42.06평) |
| 사건번호 |
2024타경100939 |
| 감정평가액 |
904,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 632,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경100939 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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992.2 분의 29.8382 |
29.838㎡ (9.03평)
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건물
청수4로 18 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
139.03㎡ (42.06평)
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방검찰청 천안지청" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 100939 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 청수4로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
부동산 전부(203호 139.03㎡) |
2023. 9. 18. |
[보]20,000,000
[월]1,600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월16일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
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9,100,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
압류
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| 2024년1월23일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
압류
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| 2024년4월8일 |
가압류
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8,340,343원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* '일반음식점'으로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 1번,2번,3번 목적물 공부상과 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
447,737,717원 |
324,670,000원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,830,487,925원 |
1,042,986,667원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,341,566,480원 |
825,865,716원 |
66% |
1.9회 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층203호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 30.81평 |
668,000,000원
327,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리
건물: 49.21평 , 토지(대지권): 69.72평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 42.06평 , 토지(대지권): 9.03평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 6.87평 |
413,000,000원
202,370,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 11.33평 |
701,000,000원
490,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 74.06평 , 토지(대지권): 15.89평 |
899,000,000원
629,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성5길
건물: 216.42평 , 토지(대지권): 289.32평 |
1,069,000,000원
1,069,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 3.58평 |
879,000,000원
879,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 67.32평 , 토지(대지권): 31.76평 |
890,000,000원
890,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 11.02평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 33.81평 , 토지(대지권): 15.94평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 13.58평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 성불사길 36,
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 10.89평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 동남구 성불사길 36,
건물: 22.03평 , 토지(대지권): 11.45평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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