충청남도 천안시 동남구 청수4로에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 174.57㎡(52.81평)입니다.
토지면적은 37.47㎡(11.33평)입니다.
사건번호는 2023타경6412이며
대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 701,000,000원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 701,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 70,100,000원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경6412의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호 입니다.
감정가는 701,000,000원이며, 최저입찰가는 701,000,000원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 70,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호
충청남도 천안시 동남구 청당동 491
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
37.47㎡(11.33평) |
| 건물면적 |
174.57㎡(52.81평) |
| 사건번호 |
2023타경6412 |
| 감정평가액 |
701,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 701,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청수4로 18 |
992.2 분의 20.2555 |
20.255㎡ (6.13평)
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| 992.2 분의 17.2101 |
17.21㎡ (5.21평)
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건물
청수4로 18 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
94.38㎡ (28.55평)
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| 6층602호 철근콘크리트구조 |
80.19㎡ (24.26평)
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 소재하는 세칭 "청수로자벨" 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 법원, 검찰청 및 세무서 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
601호,602호 |
2020.12.08 |
[보]40,000,000
[월]1,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월25일 |
근저당권
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1,380,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
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9,100,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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| 2024년4월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
내부 경계벽 구별 없이 일단의 학원으로 이용중(건물현황도상 복도 진출입 문이 각각 소재하나, 현황상 하나의 문이 소재함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음
사용용도: 상가
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 소재하는 세칭 "청수로자벨" 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 법원, 검찰청 및 세무서 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 11.33평 |
701,000,000원
701,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
674,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 74.06평 , 토지(대지권): 15.89평 |
899,000,000원
899,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 명동길 47,
건물: 2.53평 , 토지(대지권): 1.06평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 30.81평 |
668,000,000원
327,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 동남구 북면 복구정3길
건물: 44.20평 , 토지(대지권): 34.03평 |
50,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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