★ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 북면 복구정3길 7-4, 3동 지하층비01호
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 4782
★ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 50,000,000원입니다.
최저입찰가는 24,500,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,450,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4782 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 북면 복구정3길 7-4, 3동 지하층비01호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4782이며 대전지방법원 천안지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,500,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 2,450,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 북면 복구정3길 7-4, 3동 지하층비01호
충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 123-12
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
112.50㎡(34.03평) |
| 건물면적 |
146.10㎡(44.20평) |
| 사건번호 |
2023타경4782 |
| 감정평가액 |
50,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 24,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
복구정3길 7-4 |
1021.0 분의 112.5 |
112.5㎡ (34.03평)
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건물
복구정3길 7-4 |
지하층비01호 철근콘크리트구조 |
146.10㎡ (44.20평)
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 "연춘리 마을회관" 남서측 인근 "연춘빌라" 단지주변에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
3동 B01호 |
2023.08.07 |
[보]3,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월18일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년10월23일 |
가압류
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24,814,958원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
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51,830,000원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
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17,364,155원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
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16,580,895원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 공실로 바닥에 물이 차 있는 상태 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상 도로명 주소가 복구정3길 7-4로 되어 있으나 현장에는 3층 건물(2동)이 소재하며, 인접한 복구정3길 7-6이 2층 건물(3동)이 소재하며, 경매부동산으로 보여짐.
사용용도: 상가
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 "연춘리 마을회관" 남서측 인근 "연춘빌라" 단지주변에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.18.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4782 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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근린상가
충남 천안시 동남구 명동길 47,
건물: 2.53평 , 토지(대지권): 1.06평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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근린상가
충남 천안시 동남구 북면 복구정3길
건물: 44.20평 , 토지(대지권): 34.03평 |
50,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 52.81평 , 토지(대지권): 11.33평 |
701,000,000원
701,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 50.51평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
674,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
충남 천안시 동남구 청수4로 18,
건물: 74.06평 , 토지(대지권): 15.89평 |
899,000,000원
899,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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근린상가
충남 천안시 동남구 풍세로 798,
건물: 65.34평 , 토지(대지권): 30.81평 |
668,000,000원
467,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4782 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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