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감정가는
509,000,000원입니다.
최저입찰가는 356,300,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,630,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘)
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▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 76877
▣ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
51.86㎡(15.69평) |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경76877 |
| 감정평가액 |
509,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 356,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,630,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경76877 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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43469.7 분의 51.8553 |
51.855㎡ (15.69평)
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건물
수레로1233번길 34 |
4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평)
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경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 76877 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.10.20. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김명원 : 임차권자 김명원은 경매신청채권자로 주택임차권등기일은 2023.08.23.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월27일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
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65,305,416원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년8월23일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(임대차보증금 3억 원, 전입일 2020.10.19., 확정일자 2020.07.27.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
508,760,870원 |
430,576,199원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
499,445,545원 |
413,530,130원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
531,402,941원 |
425,926,072원 |
80% |
1.2회 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 4층403호 (화도센트럴우방아이유쉘) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 29.43평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.81평 |
420,000,000원
420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 오남읍 양지로240번길 38,
건물: 31.87평 , 토지(대지권): 21.39평 |
507,000,000원
507,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 9.13평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 110,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.82평 |
363,000,000원
363,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 다산지금로123번길 17, 7206동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.40평 |
747,000,000원
747,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 호평로 118, 2207동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 14.71평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.66평 |
350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 천마산로 65, 108동
건물: 46.16평 , 토지(대지권): 26.26평 |
748,000,000원
748,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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아파트
경기 남양주시 화도읍 경춘로 2102-16,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.23평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.29평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 의안로240번길 16, 105동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.87평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8,
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.80평 |
401,000,000원
401,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.40평 |
580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 180,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.20평 |
541,000,000원
541,000,000원 |
신건
(0회)
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