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충남 보령시 남포면 대야실2길 54에 있는 주택
대전지방법원 홍성지원 2023타경2667입니다.
감정가격은 33,849,100원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 23,694,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 남포면 대야실2길 54
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
157.00㎡(47.49평) |
| 건물면적 |
37.07㎡(11.21평) |
| 사건번호 |
2023타경2667 |
| 감정평가액 |
33,849,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 23,694,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,369,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2667 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
제석리 221-25 |
대 |
140.25㎡ (42.43평)
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| 대 |
16.75㎡ (5.07평)
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건물
대야실2길 54 |
단층주택 |
21.20㎡ (6.41평)
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제시외건물
제석리 221-25 |
창고 |
11.87
㎡(3.59평) |
| 제시외수목 |
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| 창고기타 |
4
㎡(1.21평) |
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충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "제석1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2667 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 보령시 남포면 대야실2길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2018.09.21 |
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| 매각물건명세 비고 |
정흥순 : 이 사건 부동산의 공유자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월14일 |
가압류
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21,461,104원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함
-지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-단독주택, 서측 및 남측, 북측으로 세로의 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 마을 진입로를 통하여 본건 부동산에 진입이 양호함.
- 본건 2번 단층주택은 1번 `대` 외에 일부 제시외 토지 `제석리 227 대`를 포함하여 소재함.
- 본건 1번 부동산 지상 제시외 `단층 건물` 및 정원수로 감나무, 포도나무, 대추나무 등이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
304,268,770원 |
251,250,500원 |
83% |
0.5회 |
| 6개월 |
204,209,820원 |
162,842,750원 |
77% |
1회 |
| 12개월 |
170,140,780원 |
134,118,500원 |
78% |
1회 |
충청남도 보령시 남포면 대야실2길 54 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 신평4길 22-16
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 7.26평 |
12,431,400원
12,431,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 남포면 대야실2길 54
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 47.49평 |
33,849,100원
23,694,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 남포면 봉덕리 446-9
[법정지상권]
건물: 29.95평 |
290,396,330원
69,724,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 주교면 울계2길 22-39
[농지취득자격증명]
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 126.92평 |
69,863,660원
69,863,660원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 청라면 원모루길 442-23
[법정지상권]
건물: 52.43평 |
247,362,900원
121,208,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
충남 보령시 남포면 남포역전길 143-10
건물: 36.51평 , 토지(대지권): 94.38평 |
263,767,590원
129,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 구시11길 11
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 106.54평 |
203,963,200원
142,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
충남 보령시 웅천읍 남당1길 4-18
건물: 73.47평 , 토지(대지권): 121.30평 |
278,529,120원
194,970,000원 |
유찰
(1회)
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