 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울 강동구 성안로13길 74, 5층502호에 있는 다세대(빌라/연립)
서울동부지방법원 2023타경51882입니다.
감정가격은 345,810,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 276,648,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 성안로13길 74, 5층502호 (성내동,아성플러스)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.47㎡(7.40평) |
| 건물면적 |
50.16㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경51882 |
| 감정평가액 |
345,810,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 276,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,664,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경51882 (서울동부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
343.0 분의 24.47 |
24.47㎡ (7.40평)
|
건물
성안로13길 74 |
5층502호 (성내동,아성플러스) 철근콘크리트구조 |
39.36㎡ (11.91평)
|
제시외건물
성안로13길 74 |
발코니 및 주택일부 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 주택일부 |
3.4
㎡(1.03평) |
|
서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울성일초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경51882 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 345,810,000원 / 최저입찰가 276,648,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
502호 전부 |
2021.03.19. |
[보]267,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이종헌 : 경매신청채권자임(임차보증금반환청구). 2023.03.13. 배당요구. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년3월28일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
임차권설정
|
267,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 3번 2022.12.19. 제163387호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 임차권자에게 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축물대장상 위반건축물표기(내용: 주거 5㎡무단증축)되어 있음.
2. 제시외 건물 매각에 포함됨. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
940,750,000원 |
784,531,738원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,079,200,000원 |
773,351,500원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
971,125,000원 |
718,637,308원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 강동구 성안로13길 74, 5층502호 (성내동,아성플러스) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층502호
|
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 암사길 2-5, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 5.42평 |
220,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로79길 60, 비동
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.09평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로2길 15, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.89평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로125길 50, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.33평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 2층205호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
251,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로98가길 54, 5층502호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 6.85평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로35가길 42, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.61평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로60길 56, 6층601호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 6.32평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 4층402호
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.76평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층301호
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.59평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층504호
건물: 8.50평 , 토지(대지권): 5.08평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로21길 64, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 5.73평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
