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감정가는
561,048,000원입니다.
최저입찰가는 448,838,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,883,800원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 송파구 위례성대로10길 17, 5층502호 (방이동,소망골든빌라)
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O 유형 : 다세대(빌라/연립)
O 사건번호 : 2023 타경 50476
O 집행법원 : 서울동부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 위례성대로10길 17, 5층502호 (방이동,소망골든빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.81㎡(9.32평) |
| 건물면적 |
69.97㎡(21.17평) |
| 사건번호 |
2023타경50476 |
| 감정평가액 |
561,048,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 448,838,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,883,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경50476 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350.9 분의 30.81 |
30.81㎡ (9.32평)
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건물
위례성대로10길 17 |
5층502호 (방이동,소망골든빌라) 철근콘크리트구조 |
50.37㎡ (15.24평)
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제시외건물
위례성대로10길 17 |
방주방다용도실 |
19.6
㎡(5.93평) |
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서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 남측(기호1), 남서측(기호2,3) 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 송파구 위례성대로10길 17,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경50476
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 561,048,000원 ,
최저입찰가 448,838,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
502호 전부 |
2020.09.15. |
[보]480,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강보석 : 1. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
2. 점유자 정병철은 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축물대장 상 위반건축물(판넬/판넬, 주거, 18㎡) 기재되어 있음.
2. 제시외 건물 매각에 포함됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
433,571,429원 |
336,962,286원 |
75% |
3.4회 |
| 6개월 |
360,812,500원 |
301,763,708원 |
84% |
2.2회 |
| 12개월 |
346,670,000원 |
294,790,774원 |
85% |
1.8회 |
서울특별시 송파구 위례성대로10길 17, 5층502호 (방이동,소망골든빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.85평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 문정로13길 3-6, 2층2호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 11.66평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로23길 22, 5층501호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 13.23평 |
646,000,000원
516,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로32길 40-34, 4층402호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.12평 |
446,000,000원
356,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로48길 12-14, 3층301호
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 12.87평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 삼전동 54-10 3층302호
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 9.60평 |
460,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 삼전로3길 3-18, 2층201호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 14.83평 |
678,000,000원
678,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로 151, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로17길 16-6, 3층302호
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 5.52평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로8길 29-51, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 6.20평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 2.79평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 5층501호
건물: 27.97평 , 토지(대지권): 11.64평 |
571,862,000원
457,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로20길 9, 1층102호
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 11.36평 |
419,000,000원
335,200,000원 |
유찰
(1회)
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