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2023타경77086
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 513,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 359,100,000원으로
2024.06.27(목) 10:00 광주지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 효천중앙로 52, 2층 204호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
49.16㎡(14.87평) |
| 건물면적 |
126.72㎡(38.33평) |
| 사건번호 |
2023타경77086 |
| 감정평가액 |
513,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 359,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,910,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경77086 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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838.0000 분의 49.1619 |
49.1619㎡ (14.87평)
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건물
효천중앙로 52 |
2층 204호 철근콘크리트구조 |
126.72㎡ (38.33평)
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광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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광주시 남구 효천중앙로 52,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경77086
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 513,000,000원 ,
최저입찰가 359,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월23일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2020년9월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
가압류
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30,221,110원 |
| 2021년12월17일 |
가압류
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14,624,300원 |
| 2022년4월1일 |
가압류
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485,000,000원 |
| 2022년5월6일 |
가압류
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173,504,688원 |
| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
가압류
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48,115,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 부동산현황조사보고일인 2023. 10. 4. 기준 관리비는 2020년 9월부터 미납된 상태임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
426,000,000원 |
217,900,000원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
469,000,000원 |
302,895,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
469,000,000원 |
302,895,000원 |
63% |
2회 |
광주광역시 남구 효천중앙로 52, 2층 204호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
광주 남구 대남대로 219(주월동), 1층102호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 2.41평 |
806,000,000원
361,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 2층201호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 4.76평 |
30,870,000원
17,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 3층301호
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 12.08평 |
77,750,000원
43,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-28
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근린상가
광주 남구 임암동 868 4층401호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 5.52평 |
34,750,000원
19,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
광주 남구 효우로 332-7, 2층상가202호
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 36.88평 |
372,000,000원
208,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층301호
건물: 75.28평 , 토지(대지권): 34.05평 |
582,000,000원
325,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
광주 남구 효우2로26번길 13, 3층303호
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 19.43평 |
335,000,000원
187,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 2층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
513,000,000원
359,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 3층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
488,000,000원
341,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
광주 남구 효천중앙로 52, 4층
건물: 38.33평 , 토지(대지권): 14.87평 |
462,000,000원
323,400,000원 |
유찰
(1회)
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