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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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광주광역시 남구 효천중앙로 52, 4층 403호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77086이며 광주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 462,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 165,581,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 16,558,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 효천중앙로 52, 4층 403호
광주광역시 남구 임암동 859
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
49.16㎡(14.87평) |
| 건물면적 |
126.72㎡(38.33평) |
| 사건번호 |
2023타경77086 |
| 감정평가액 |
462,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 165,581,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,558,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
효천중앙로 52 |
838.0000 분의 49.1619 |
49.1619㎡ (14.87평)
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건물
효천중앙로 52 |
4층 403호 철근콘크리트구조 |
126.72㎡ (38.33평)
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광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월23일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2020년9월29일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
가압류
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30,221,110원 |
| 2021년12월17일 |
가압류
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14,624,300원 |
| 2022년4월1일 |
가압류
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485,000,000원 |
| 2022년5월6일 |
가압류
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173,504,688원 |
| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
가압류
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48,115,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년12월7일 |
압류
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| 2024년3월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.23. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77086 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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근린상가
광주 남구 임암동 868 2층201호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 4.76평 |
30,870,000원
5,665,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-07
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근린상가
광주 남구 임암동 868 4층401호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 5.52평 |
34,750,000원
6,376,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-07
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근린상가
광주 남구 임암동 868 3층301호
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 12.08평 |
77,750,000원
14,267,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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근린상가
광주 남구 효우로 170-17, 제1층
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 6.85평 |
314,000,000원
140,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-19
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근린상가
광주 남구 임암동 869 제5층
건물: 51.76평 , 토지(대지권): 18.79평 |
446,000,000원
199,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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근린상가
광주 남구 임암동 869 제5층
건물: 51.76평 , 토지(대지권): 18.79평 |
446,000,000원
199,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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근린상가
광주 남구 임암동 869 제4층
건물: 51.76평 , 토지(대지권): 18.79평 |
450,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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근린상가
광주 남구 임암동 869 제4층
건물: 51.76평 , 토지(대지권): 18.79평 |
450,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-19
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근린상가
광주 남구 임암동 869 제2층
건물: 51.76평 , 토지(대지권): 18.79평 |
654,000,000원
234,394,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
광주 남구 효우1로 12, 비층
건물: 1,420.05평 , 토지(대지권): 461.81평 |
20,805,000,000원
11,650,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77086 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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