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본 건은 경남 밀양시 상동면 신곡리 1154에 위치한
전(으)로
소유자는 이고 채권자인
이 채권회수를 위해
청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.04.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 42,734,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 27,350,000원으로 떨어져
2024.08.05(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 1154
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
440.67㎡(133.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11205 |
| 감정평가액 |
42,734,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 27,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,735,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11205 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신곡리 1154 |
전 |
440.67㎡ (133.30평)
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제시외건물
신곡리 1154 |
수목 |
약 50주매각 제외 |
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기호 ①-③은 경상남도 밀양시 상동면 신곡리 소재 "양지마을" 인근에 산재하는 토지로서 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 밀양시 전 경매 ▦ 2023 타경 11205 ▦ 상동면 급매 ▦ 밀양시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년4월4일 |
근저당권
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18,500,000원 |
| 2017년1월9일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(ⓑ) 매각 제외(감정평가서 참조). 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 제시외 감나무 식재되어 있음
2번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 제시외 감나무 식재되어 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함
3번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 제시외 감나무 일부 식재되어 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
447,646,793원 |
149,404,000원 |
48% |
4.3회 |
| 6개월 |
160,766,090원 |
59,799,214원 |
42% |
5.3회 |
| 12개월 |
154,835,919원 |
62,221,198원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 1154 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
경남 밀양시 상남면 연금리 1727
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 480.07평 |
51,418,000원
10,783,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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전
경남 밀양시 단장면 구천리 1434-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.07평 |
65,300,000원
13,694,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-05
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전
경남 밀양시 상남면 연금리 1668
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.99평 |
3,738,100원
980,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-05
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전
경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 885-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,034.25평 |
123,084,000원
32,266,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-05
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전
경남 밀양시 산외면 다죽리 992
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 833.99평 |
705,507,000원
288,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
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전
경남 밀양시 부북면 가산리 11-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.28평 |
23,392,000원
9,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
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전
경남 밀양시 부북면 청운리 447-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.24평 |
28,176,910원
11,542,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경남 밀양시 산내면 송백리 1697-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.12평 |
48,958,000원
20,053,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
경남 밀양시 산내면 송백리 1699-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.07평 |
113,318,000원
46,414,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
경남 밀양시 교동 436
, 토지(대지권): 500.94평 |
396,391,500원
202,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
경남 밀양시 활성동 101
[농지취득자격증명]
건물: 3.03평 , 토지(대지권): 1,293.19평 |
556,440,000원
284,898,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 무안면 모로리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
106,778,000원
54,670,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 교동 900-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 269.83평 |
439,756,000원
281,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 부북면 월산리 2-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 269.53평 |
241,461,000원
154,535,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
|
전
경남 밀양시 단장면 사연리 62
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,429.92평 |
267,263,600원
171,049,000원 |
유찰
(2회)
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