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충남 논산시 은진면 방축리 산44-4에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.10.13. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경22268이며
대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 42,524,120원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
28,134,000원(감정가 66%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,813,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 은진면 방축리 산44-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,110.67㎡(335.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경22268 |
| 감정평가액 |
42,524,120원 |
| 최저입찰가 |
(66%) 28,134,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,813,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경22268 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방축리 산44-4 |
임야 |
925.67㎡ (280.02평)
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| 전 |
185㎡ (55.96평)
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제시외건물
방축리 산44-4 |
수목 |
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충청남도 논산시 은진면 방축리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 근거리에 "방축보건진료소"가 소재함. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 22268 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 논산시 은진면 방축리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
기호 1. 북측 일부 과수원 |
해당없음 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년5월24일 |
가압류
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82,216,960원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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142,472,009원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한. 목록1. 제시외 수목 제외. 목록2. 제시외 수목 포함 및 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 채무자겸소유자 연고의 분묘 약8기 및 납골묘2기 소재함. 현황 상당부분 "과수원,전,묘지,도로". 최저매각가격은 분묘와 목록1.의 제시외 수목을 감안한 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 은진면 방축리 소재 `방축3리 마을회관` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 과수원, 임야, 주택 등이 혼재하는 도시지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
206,928,000원 |
200,010,000원 |
97% |
0회 |
충청남도 논산시 은진면 방축리 산44-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 27.16평 |
2,694,000원
1,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 607-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 180.39평 |
20,871,200원
11,688,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
충남 논산시 연무읍 안심리 산200-2
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
702,614,000원
491,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
충남 논산시 광석면 갈산리 산36-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,951.19평 |
297,291,000원
288,359,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 연무읍 안심리 1102-24
, 토지(대지권): 666.71평 |
524,552,000원
179,921,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 은진면 방축리 산44-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 335.98평 |
42,524,120원
28,134,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
충남 논산시 벌곡면 신양리 산73
|
82,988,784원
82,988,784원 |
신건
(0회)
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