[ 충청남도 논산시 토지/임야 법원경매 ]

논산시경매, 광석면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 961 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대전지방법원 논산지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근린공공시설
"동사무소, 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역의료보험조합 기타 이와 유사한 용도로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적이 1,000㎥(3백3평)미만인 것과 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장 기타 이와 유사한 것 및 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실 기타 이와 유사한 것 등의 시설을 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경961 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 논산시 광석면 갈산리 607-16 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경961이며 대전지방법원 논산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 20,871,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 11,688,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다. 입찰보증금은 1,168,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 논산시 광석면 갈산리 607-16
물건용도 토지/임야
토지면적 596.32㎡(180.39평)
건물면적
사건번호 2023타경961
감정평가액 20,871,200원 
최저입찰가 (56%) 11,688,000원 
입찰보증금 (10%) 1,168,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

갈산리 607-16 		임야 596.32㎡ (180.39평)
제시외건물
갈산리 607-16 		갈산리 607-16
본 건 토지는 충청남도 논산시 성동면 원북리에 소재하는 "논산일반산업단지" 북서측 원거리 및 북측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2013년7월19일 근저당권 52,000,000원
2018년2월23일 압류
2018년5월30일 가압류 42,500,000원
2023년5월22일 가압류 11,626,593원
2023년7월5일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음 2.타인 소유 창고, 수목 소재 3.연고미상의 분묘 30기 소재(분묘기지권 성립여부 불명) 4.최저매각가격은 제시외 수목 및 분묘, 건물 등으로 제한받는 금액임
[부동산 현황조사서 비고란]
기호(1)토지는 논산시 성동면 원북리 소재 `원북2리 마을회관` 서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,축사,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨. 기호(2~6)토지는 논산시 광석면 갈산리 소재 `갈산교회` 서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택,공장 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지는 충청남도 논산시 성동면 원북리에 소재하는 "논산일반산업단지" 북서측 원거리 및 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.19.근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경961 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-03  임야
 충남 논산시 광석면 갈산리 607-7 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 27.16평 		2,694,000원
1,760,000원		 유찰
(1회)
2024-06-03  임야
 충남 논산시 광석면 갈산리 607-16 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 180.39평 		20,871,200원
11,688,000원		 유찰
(1회)
2024-05-13  임야
 충남 논산시 은진면 방축리 산44-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 335.98평 		42,524,120원
40,191,431원		 신건
(0회)
2024-05-13  임야
 충남 논산시 연산면 송정리 516-4 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 3,945.51평 		693,275,000원
199,876,000원		 재진행
(3회)
2024-05-13  임야
 충남 논산시 연무읍 안심리 1102-24
 , 토지(대지권): 666.71평 		524,552,000원
257,030,000원		 유찰
(2회)
2024-05-07  임야
 충남 논산시 연무읍 안심리 산200-2
 , 토지(대지권): 1,949.92평 		702,614,000원
702,614,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2023타경961 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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