소 재 지	충청남도 논산시 연무읍 안심리 산200-2
물건용도	토지/임야
토지면적	6,446.00㎡(1,949.92평)
건물면적
사건번호	2023타경21814
감정평가액	702,614,000원
최저입찰가	(24%) 168,698,000원
입찰보증금	(20%) 33,739,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안심리 산200-2	임야	6446㎡ (1,949.92평)

본건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "연무중학교" 북측 근거리에 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년5월7일	근저당권	282,000,000원
2019년5월7일	지상권
2023년3월7일	가압류	113,000,000원
2023년5월25일	가압류	85,495,506원
2023년7월12일	압류
2023년7월24일	가압류	6,049,754원
2023년7월31일	임의경매
2023년8월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "연무중학교" 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.5.7. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-24	임야  충남 논산시 가야곡면 종연리 산  , 토지(대지권): 120.09평	28,838,000원 9,892,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	임야  충남 논산시 연산면 송정리 2-38 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,337.35평	351,982,000원 226,225,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	임야  충남 논산시 벌곡면 사정리 산20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 40,592.48평	531,392,400원 371,975,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	임야  충남 논산시 연무읍 마산리 527-16  , 토지(대지권): 1,970.18평	1,099,893,000원 538,948,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	임야  충남 논산시 연산면 신암리 1-17  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 16,420.61평	2,155,483,000원 1,508,838,000원	유찰 (1회)