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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-91
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
10,636.00㎡(3,217.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2769 |
| 감정평가액 |
1,648,580,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,648,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 164,858,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경2769 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산천리 877-91 |
전 |
10636㎡ (3,217.39평)
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강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "강원특별자치도 보건환경연구원" 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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▦ 춘천시 전 경매 ▦ 2023 타경 2769 ▦ 신북읍 급매 ▦ 춘천시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월24일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2020년3월6일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년4월7일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년4월7일 |
지상권
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
가압류
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24,988,689원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
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33,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년11월27일 |
압류
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| 2024년3월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 현황은 "전"이며 일부 매실수 식재 및 "휴경지" 임. 비닐하우스 19동 소재하며 일부 동은 인접 국유지를 불법점유한 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 전으로 사용중이며, 위지상 약 2/3 지상에 철파이프 비닐하우스 약 19동이 설치되어 있으며, 일부에는 매실 나무등이 식재되어 있고, 일부분은 창고등으로 사용중이며, 일부분은 작물이 없는 휴경지 상태로 조사됨.[사진 1-15]
- 신청부동산중 약 1/3은 [사진 16, 17]과 같이 휴경지 상태임.
- 신청부동산 지상에 소재하는 철파이프 비닐하우스중 일부분은[사진 18, 19] 군부대 소유의 부지에 소재하고 있으며, 군부대에서 위 지상에 소재하는 철파이프 하우스에 대하여 철거하여 줄 것을 고시한 상태로 현장에 고시문이 부착되어 있었음.
* 신청부동산 지상에 신청외 제시외 철파이프 하우스 수동 및 매실수등이 소재하느 조사당시 소유자 및 점유관계 확인 하지 못한바 별도 확인이 요망됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
336,496,500원 |
198,328,750원 |
69% |
1.6회 |
| 6개월 |
336,496,500원 |
198,328,750원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
336,496,500원 |
198,328,750원 |
69% |
1.6회 |
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-91 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 남산면 창촌리 42
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 107.99평 |
89,964,000원
21,601,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 남산면 창촌리 79-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,034.85평 |
717,539,000원
502,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남산면 수동리 372
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,075.76평 |
1,090,838,000원
763,587,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 남산면 산수리 283-3
, 토지(대지권): 68.06평 |
35,425,000원
35,425,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 지내리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.28평 |
24,126,650원
16,889,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 611.05평 |
307,760,000원
150,802,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 123
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.93평 |
214,140,000원
104,929,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
강원 춘천시 동면 지내리 89
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
236,808,000원
165,766,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 동산면 군자리 990
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.69평 |
18,012,000원
12,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 북산면 오항리 261-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
52,954,000원
37,068,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 사농동 220-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.05평 |
12,656,400원
6,201,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
강원 춘천시 사농동 685-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.34평 |
330,008,000원
231,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 사북면 고성리 475
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,772.95평 |
263,745,000원
90,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 380
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 869.69평 |
203,330,000원
99,632,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 573
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.73평 |
20,658,000원
10,123,000원 |
유찰
(2회)
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