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▩ 위치 : 서울특별시 강북구 삼양로81길 17, 3층302호
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▩ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▩ 사건번호 : 2023 타경 106306
▩ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 145,000,000원입니다.
최저입찰가는 116,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,600,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 삼양로81길 17, 3층302호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.75㎡(5.37평) |
| 건물면적 |
35.99㎡(10.89평) |
| 사건번호 |
2023타경106306 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 116,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106306 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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264.0 분의 17.75 |
17.75㎡ (5.37평)
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건물
삼양로81길 17 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
35.99㎡ (10.89평)
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서울특별시 강북구 수유동 소재 수유초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 106306 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
302호 |
2022.06.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
전부 |
2022.06.28 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(이승진) : 임차보증금 중 6,000,000원은 입주자 이승진이, 114,000,000원은 임차인 한국주택보증공사가 지불 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월3일 |
가압류
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12,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 성하빌라.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 누르고 노크하여도
응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,095,238원 |
169,119,381원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
222,219,512원 |
162,841,510원 |
73% |
3.3회 |
| 12개월 |
221,421,875원 |
165,820,833원 |
75% |
3.1회 |
서울특별시 강북구 삼양로81길 17, 3층302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로40나길 10-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 8.06평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로81길 22-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 7.84평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로60길 37-7, 1층101호
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 16.49평 |
876,000,000원
876,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로18길 116-4, 5층502호
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176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로56길 30-6, 3층301호
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400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로169길 24, 1층101호
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145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로160길 30, 비동
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 7.58평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로65길 57, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.78평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.52평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 29.51평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로80가길 56, 비동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.17평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로74다길 28, 4층402호
[임차권등기]
건물: 5.72평 , 토지(대지권): 3.71평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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