[ 서울시 강북구 다세대/빌라 법원경매 ]
강북구경매, 한천로160길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 110285 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
공작물
"건축물과 부리되어 축조되는 옹벽, 굴뚝, 광고탑, 고가수조, 지하대피소 등을 말한다. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경110285 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울북부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경110285의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강북구 한천로160길 30, 비동 2층201호 (수유동,유화빌) 입니다.
감정가는 220,000,000원이며, 최저입찰가는 220,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 한천로160길 30, 비동 2층201호 (수유동,유화빌)
서울특별시 강북구 수유동 252-24
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.05㎡(7.58평) |
| 건물면적 |
40.60㎡(12.28평) |
| 사건번호 |
2022타경110285 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 220,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한천로160길 30 |
199.0 분의 25.05 |
25.05㎡ (7.58평)
|
건물
한천로160길 30 |
2층201호 (수유동,유화빌) 철근콘크리트구조 |
40.6㎡ (12.28평)
|
|
서울특별시 강북구 수유동 소재 "쌍문초등학교"남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
비동 201호 전부 |
2022.11.08. |
[보]256,500,000
|
| 김OO |
비동 201호 전부 |
2021.04.16 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월29일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
가압류
|
11,868,080원 |
| 2022년9월27일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
강제경매
|
|
| 2022년11월9일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
압류
|
|
| 2022년11월29일 |
압류
|
|
| 2022년12월7일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년3월20일 |
압류
|
|
| 2023년6월19일 |
압류
|
|
| 2024년2월15일 |
공매공고
|
|
| 2024년2월16일 |
압류
|
|
| 2024년3월8일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강북구 수유동 소재 "쌍문초등학교"남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 220,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,762,180원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경110285 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로 145-5, 4층401호
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 8.55평 |
272,000,000원
3,920,000원 |
유찰
(19회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
63,360,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
19,058,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로 171, 4층401호
[임차권등기]
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 4.84평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 17-3, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 7.90평 |
205,000,000원
104,960,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로123길 14-4, 4층401호
건물: 21.90평 , 토지(대지권): 9.86평 |
302,000,000원
154,624,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 27-20, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 10.11평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로 315-19, 4층2호
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 12.63평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로29길 22-17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.78평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오현로25길 104, 1층1호
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 11.10평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로20가길 4, 제가동
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 12.29평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오현로25가길 37, 2층2호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 9.98평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 5.43평 |
143,000,000원
114,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로23길 46, 2층2호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 29.51평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로72길 15-43, 2층201호
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 7.08평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경110285 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
